Апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити»

Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome предоставила аналитику порталу "Место.ру" по апартаментам в ММДЦ «Москва-Сити».

В настоящее время апартаменты реализуются в следующих объектах «Москва-Сити»:

Imperia Tower.Девелопером проекта является MOS CITY GROUP. Апартаменты расположены на верхних этажах комплекса (с 43-го по 59-й). В настоящее время на первичном и вторичном рынках действует предложение по апартаментам площадью от 110 до 320 кв. м с ценой от $9 000 до $15 000 за 1 кв. м без отделки. В состав Imperia Tower входит развлекательный комплекс, который станет центром досуга всего ММДЦ «Москва-Сити». Также в здании разместятся зоны SPA и фитнес-центр. Кафе и рестораны смогут удовлетворить вкус любого гурмана. В дополнение к небольшим торговым площадям башни в купольном здании разместится большой торговый комплекс.

«Город столиц», башни «Москва» (73 этажа) и «Санкт-Петербург» (62 этажа). Девелопером проекта выступила компания Capital Group. Апартаменты расположены на 19-73 этажах башни «Москва» и на 19-62 этажах башни «Санкт - Петербург». Апартаменты расположены с 19 по 73 этаж. В настоящее время большинство предложений - вторичные продажи от инвесторов с отделкой. Стоимость апартаментов площадью от 105 до 240 кв. м, расположенных на 44 - 67 этажах, составляет $9 700 - $23 700 за 1 кв. м в зависимости от этажа и видов. В комплексе предусмотрены фитнес и SPA-центры, 25-метровый бассейн с панорамным видом на Москву-реку, джакузи, сауна, хамам и русская баня.

«Федерация», башни «Запад» (62 этажа) и «Восток» (93 этажа). Девелопер проекта является компания Potok (бывшая Mirax Group). В настоящее время строительство башни «Восток» не завершено - заливается монолит на 75 этаже, параллельно идет остекление объекта. Башня сдается частями, сейчас сданы35 этажей, полностью комплекс планируется сдать к концу 2014 года. Все апартаменты расположены на высоте от 180 до 350 метров (начиная с 49 этажа). Стоимость апартаментов составляет от $10 500 до $19 500 за 1 кв. м площадь от 85 до 400 кв. м. В комплексе открыты фитнес-клуб и SPA-центр, ресторан. Для жителей комплекса предусмотрены: служба консьержа, room-service, охрана и пр.

«Меркурий Сити» (75 этажей). ДевелоперпроектаявляетсяLLCLiedelInvestmentsLimited (Cyprus). МФК постностью построен, на данный момент (июнь 2013 г.) находится в процессе ввода в эксплуатацию. Апартаменты расположены с 43 по 70 этаж. Всего запланировано 137 апартаментов площадью от 80 до 500 кв. м - от студии до двухуровневых квартир со «вторым светом». Часть апартаментов имеет круговую панораму. Стоимость апартаментов составляет от $11 400 до $17 000 за 1 кв. м. В стоимость апартаментов входит отделка, исключая двухуровневые. Для жителей комплекса предусмотрены: служба консьержа, room-service, уборка апартаментов, прием вещей в химчистку, глажка белья. Действует специальная акция в честь завершения строительства башни, до 30 июня 2013 г. при покупке апартаментов от 200 кв. м - машиноместо в подарок.

«Око». Девелопером проекта выступает компания Capital Group. Объект вышел на реализацию в прошлом 2012 г. Он состоит из небоскреба с апартаментами (85 этажей) и офисной башни (49 этажей). Ввести в эксплуатацию объект планируется в IV квартале 2014 г. Апартаменты предлагаются по авторским дизайн-проектам. По состоянию на июнь 2013 г. в 49-этажном здании строится 33-й надземный этаж, в 85-этажном здании строится 42-й надземный этаж. В продаже представлены апартаменты, начиная с 28 этажа и выше, площадью от 80 до 300 кв. м (пентхаусы 550 - 1150 кв. м). Стоимость апартаментов составляет от $7 270 до $14 480 за 1 кв. м, а пентхаусов от $20 000 до $21 000 за 1 кв. м. В «Око» к услугам жителей - рестораны высокой кухни и бары, современный фитнес-центр с бассейном и SPA, открытые теннисные корты, конференц-залы и зал для приемов, частный кинозал, 5-звездочный отель мирового уровня, комплексный security-сервис, вместительный паркинг.

«IQ-квартал». Девелопером проекта является «Галс-Девелопмент». В середине 2012 г. стартовали продажи апартаментов в объекте, в состав которого войдут 3 башни высотой 21, 33 и 42 этажа. Апартаменты будут расположены в башне №3 с 12 по 21 этажи включительно. Общее количество апартаментов составляет порядка 104 штук. Ввод в эксплуатацию планируется в I квартале 2015 г. Сейчас к реализации представлены апартаменты площадью от 61,7 до 115,1 кв. м и стоимостью от $10 300 до $11 900 за 1 кв. м. В Башне №3 помимо апартаментной составляющей и гостиницы 5* под управлением международного оператора Sofitel планируется разместить такие объекты инфраструктуры, как бизнес-центр, ресторан, оздоровительный центр (фитнес-центр, SPA-центр, бассейн).

Наиболее типичный покупатель апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» - мужчина в возрасте от 35 до 55 лет, владелец или совладелец бизнеса в сфере банковского дела, финансов и страхования, а также в сфере строительства. Как правило, он женат и у него есть дети. Для него это не первая покупка жилья в Москве. Приобрести квартиру он планирует на собственные средства и для собственного проживания, доля инвестиционных покупок, составила около 10%. Он достаточно хорошо ориентируется в рынке недвижимости и, в большинстве случае, самостоятельно принимает окончательное решение о покупке квартиры.

В настоящее время в ММДЦ «Москва Сити» предлагаются апартаменты в следующих комплексах:
•«Федерация Запад» и «Федерация Восток». Стоимость варьируется от $10 500 до $19 500 за 1 кв. м;
•«Город столиц». Стоимость апартаментов варьируется от $9 700 до $23 700 за 1 кв. м;
•ImperiaTower. Стоимость апартаментов варьируется от $9 000 до $15 000 за 1 кв. м;
•«Меркурий Сити». Стоимость апартаментов варьируется от $11 400 до $17 000 за 1 кв. м;
•«Око». Стоимость апартаментов варьируется от $7 270 до $14 480 за 1 кв. м, а пентхаусов - $20 000 - $21 000 за 1 кв. м;
•«IQ-квартал». Стоимость апартаментов варьируется от $10 300 до $11 900 за 1 кв. м.


В настоящее время апартаменты предлагаются:
• «Федерация Запад» и «Федерация Восток». Все апартаменты расположены на высоте от 180 до 350 метров (начиная с 49 этажа). Площадь апартаментов в реализации от 180 до 350 кв. м.
• «Город столиц». Апартаменты расположены с 44 по 67 этажи. В реализации апартаменты площадью от 105 до 240 кв. м.
• ImperiaTower. Апартаменты расположены с 43 по 59 этажи. В реализации апартаменты площадью от 110 до 320 кв. м.
• «Меркурий Сити». Апартаменты расположены с 43 по 70 этажи. В реализации апартаменты площадью от 80 до 500 и более кв. м.
• «Око». В продаже представлены апартаменты, начиная с 28 по 85 этажа, площадью от 80 до 1 150 кв. м.
• «IQ-квартал». Апартаменты будут расположены с 12 по 21 этажи. В реализации представлены апартаменты площадью от 61,7 до 115,1 кв. м.

Источник: Welhome Real Estate Consulting

 

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Реклама