Бери, где больше: обзор крупных жилых комплексов Новой Москвы

Новая Москва сегодня - одно из самых активно застраивающихся мест во всех России. Здесь возводятся огромные жилые комплексы на сотни тысяч и даже миллионы квадратных метров и, как правило, здесь можно выбрать неплохой вариант соотношения "цена-качество".  С помощью аналитиков компании «Метриум Групп» Mesto.ru изучил крупные комплексы новостроек, куда стоит кинуть взгляд, покупая квартиру в Москве и Подмосковье.
 
«Жилье в масштабных жилых комплексах имеет ряд существенных преимуществ перед небольшими комплексами и точечной застройкой, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Одним из них является возможность выбора оптимального ценника внутри проекта. Нет желания ждать окончания стройки? Можно выбрать квартиру в корпусе, готовящемся к сдаче в эксплуатацию. В этом случае, понятно, цена будет выше. Хочется сэкономить или выгодно проинвестировать? Нет проблем. Продажи в новых корпусах по минимальным ценам стартуют регулярно. Если добавить сюда развитую социальную и развлекательную инфраструктуру крупных ЖК, продуманную концепцию, удобные планировки и другие положительные моменты, то становится очевидно, что масштабные проекты сегодня являются самыми лакомыми предложениями на первичном рынке Новой Москвы».

По стоимости квадратного метра самая низкая цена на сегодняшний день представлена в проекте «Москва А101» - 74 тысяч рублей за «квадрат». Вторую и третью строчки делят жилые комплексы «Новые Ватутинки» и «Солнцево-Парк». Здесь цены начинаются от 75 тысяч рублей за метр. Еще на тысячу рублей дороже квадратный метр стоит в проекте «Град Московский». В пятерку лидеров вошли еще два проекта - «Первый Московский» и «Юго-Западный». В этих ЖК «минимальный метр» стоит 77 тыс. рублей.

Самый же дорогой «квадрат» представлен в ЖК «Бунинский» - 95 тысяч рублей. Столь высокая цена объясняется тем, что на текущий момент в жилом комплексе представлены квартиры в корпусах на завершающей стадии строительства. В ближайшем будущем ожидается начало продаж в новых корпусах с более низкой стартовой ценой.

По общему бюджету покупки в 6 из 10 масштабных жилых комплексов Новой Москвы можно купить квартиру менее чем за 4 млн. рублей. Лидерство по самой низкой стоимости единицы жилья принадлежит жилому комплексу «Новые Ватутинки». Однокомнатную квартиру площадью 37,2 кв. м здесь можно приобрести за 3,087 млн. рублей. Следом за «Новыми Ватутинками» идут ЖК «Москва А101» (3,4 млн. рублей), «Переделкино Ближнее» (3,466 млн. рублей), «Солнцево-Парк» (3,494 млн. рублей). Замыкает пятерку крупнейших ЖК с самыми доступными по цене квартирами проект «Первый Московский» (3,571 млн. рублей). Максимальная цена за квартиру из десяти самых крупных проектов Новой Москвы представлена в жилом районе «Бунинский». На текущий момент все однокомнатные квартиры здесь распроданы, поэтому самое «дешевое» предложение в «Бунинском» - это двухкомнатная квартира за 6,408 млн. рублей.

«Сегодня к территории Новой Москвы приковано внимание многих игроков столичного рынка - от девелоперов и застройщиков до конечных покупателей, - говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». - Новая Москва привлекает застройщиков своим статусом и доступными ценами на земельные участки, которые, в свою очередь, позволяют сделать стоимость квартир более привлекательной. С развитием дорожно-транспортной инфраструктуры, конечно, рыночная стоимость жилья повысится. Неслучайно новомосковские квартиры в первоочередной, 25-километровой зоне освоения уже сегодня стали хитом сезона».

Добавим, что  столь популярные в «старой» Москве апартаменты по состоянию на начало июля 2013 года есть только в  «Солнцево-Парке». Стартовая цена помещений в нежилом офисном центре проекта составляет 2,575 млн. рублей. Это самое дешевое предложение среди масштабных проектов Новомосковского и Троицкого административных округов, однако здесь нет возможности прописки и более высокие коммунальные платежи.

Реклама

Читайте также

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

ЖК «Зеленая Москва – 2» готовится к Госкомисси - Фото

ЖК «Зеленая Москва – 2» готовится к Госкомисси

В поселке Марушкино Новомосковского административного округа завершено строительство жилого комплекса «Зеленая Москва – 2». В ближайшее время объект будет проходить процедуру Госкомиссии.

Реклама