Бери, где больше: обзор крупных жилых комплексов Новой Москвы

Новая Москва сегодня - одно из самых активно застраивающихся мест во всех России. Здесь возводятся огромные жилые комплексы на сотни тысяч и даже миллионы квадратных метров и, как правило, здесь можно выбрать неплохой вариант соотношения "цена-качество".  С помощью аналитиков компании «Метриум Групп» Mesto.ru изучил крупные комплексы новостроек, куда стоит кинуть взгляд, покупая квартиру в Москве и Подмосковье.
 
«Жилье в масштабных жилых комплексах имеет ряд существенных преимуществ перед небольшими комплексами и точечной застройкой, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Одним из них является возможность выбора оптимального ценника внутри проекта. Нет желания ждать окончания стройки? Можно выбрать квартиру в корпусе, готовящемся к сдаче в эксплуатацию. В этом случае, понятно, цена будет выше. Хочется сэкономить или выгодно проинвестировать? Нет проблем. Продажи в новых корпусах по минимальным ценам стартуют регулярно. Если добавить сюда развитую социальную и развлекательную инфраструктуру крупных ЖК, продуманную концепцию, удобные планировки и другие положительные моменты, то становится очевидно, что масштабные проекты сегодня являются самыми лакомыми предложениями на первичном рынке Новой Москвы».

По стоимости квадратного метра самая низкая цена на сегодняшний день представлена в проекте «Москва А101» - 74 тысяч рублей за «квадрат». Вторую и третью строчки делят жилые комплексы «Новые Ватутинки» и «Солнцево-Парк». Здесь цены начинаются от 75 тысяч рублей за метр. Еще на тысячу рублей дороже квадратный метр стоит в проекте «Град Московский». В пятерку лидеров вошли еще два проекта - «Первый Московский» и «Юго-Западный». В этих ЖК «минимальный метр» стоит 77 тыс. рублей.

Самый же дорогой «квадрат» представлен в ЖК «Бунинский» - 95 тысяч рублей. Столь высокая цена объясняется тем, что на текущий момент в жилом комплексе представлены квартиры в корпусах на завершающей стадии строительства. В ближайшем будущем ожидается начало продаж в новых корпусах с более низкой стартовой ценой.

По общему бюджету покупки в 6 из 10 масштабных жилых комплексов Новой Москвы можно купить квартиру менее чем за 4 млн. рублей. Лидерство по самой низкой стоимости единицы жилья принадлежит жилому комплексу «Новые Ватутинки». Однокомнатную квартиру площадью 37,2 кв. м здесь можно приобрести за 3,087 млн. рублей. Следом за «Новыми Ватутинками» идут ЖК «Москва А101» (3,4 млн. рублей), «Переделкино Ближнее» (3,466 млн. рублей), «Солнцево-Парк» (3,494 млн. рублей). Замыкает пятерку крупнейших ЖК с самыми доступными по цене квартирами проект «Первый Московский» (3,571 млн. рублей). Максимальная цена за квартиру из десяти самых крупных проектов Новой Москвы представлена в жилом районе «Бунинский». На текущий момент все однокомнатные квартиры здесь распроданы, поэтому самое «дешевое» предложение в «Бунинском» - это двухкомнатная квартира за 6,408 млн. рублей.

«Сегодня к территории Новой Москвы приковано внимание многих игроков столичного рынка - от девелоперов и застройщиков до конечных покупателей, - говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». - Новая Москва привлекает застройщиков своим статусом и доступными ценами на земельные участки, которые, в свою очередь, позволяют сделать стоимость квартир более привлекательной. С развитием дорожно-транспортной инфраструктуры, конечно, рыночная стоимость жилья повысится. Неслучайно новомосковские квартиры в первоочередной, 25-километровой зоне освоения уже сегодня стали хитом сезона».

Добавим, что  столь популярные в «старой» Москве апартаменты по состоянию на начало июля 2013 года есть только в  «Солнцево-Парке». Стартовая цена помещений в нежилом офисном центре проекта составляет 2,575 млн. рублей. Это самое дешевое предложение среди масштабных проектов Новомосковского и Троицкого административных округов, однако здесь нет возможности прописки и более высокие коммунальные платежи.

Реклама

Читайте также

В Москве перед Политехническим музеем появится «зеленый» амфитеатр - Фото

В Москве перед Политехническим музеем появится «зеленый» амфитеатр

«Зеленый» амфитеатр может появиться перед Политехническим музеем Москвы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на портал Москомстройинвеста.
Московская градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки территории, прилегающей к Политехническому музею, для создания общественной рекреационной зоны «Музейный парк».

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково» - Фото

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково»

Президент РФ Владимир Путин намерен обсудить с мэром столицы Сергеем Собяниным вопросы, касающиеся возможной вырубки столичного парка «Кусково», сообщает РИА Новости.

Реклама