Большинство новых загородных поселков расположено на Новорижском шоссе

Наибольшее количество новых проектов, вышедших на рынок загородной жилой недвижимости Подмосковья в 2010 году, расположено на Новорижском шоссе.

По данным обзора рынка загородных поселков, подготовленного компанией Blackwood, наибольшее количество новых проектов, вышедших на рынок загородной жилой недвижимости Подмосковья в 2010 году, расположено на Новорижском шоссе (24% от общего объема предложения).

Наибольшее количество проектов, расположенных по Новорижскому направлению и находящихся на текущий момент времени на стадии первичных продаж, вышло на рынок в 2006 - 2007 гг. (45% от общего объема предложения).

Анализ выхода загородных поселков показал, что с каждым годом средняя удаленность выходящих на рынок Новорижского направления проектов от МКАД увеличивается. Стоит отметить, что данная тенденция является общей для всего рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья. Постепенное удаление проектов от МКАД связано с постоянно растущей (до кризиса) стоимостью первичных землеотводов в пределах пригорода, а также ростом популярности проектов эконом сегмента, большинство из которых расположено далее 60 км от МКАД. Так, если в 2003 году средняя удаленность новых поселков от МКАД по Новорижскому направлению составляла 17 км, то к 2010 году она возросла до 61 км.

Показательным является 2007 год, когда на рынок Новорижского направления вышло наибольшее количество проектов (24% от общего объема первичного предложения), средняя удаленность которых составила 43 км от МКАД. Выход превалирующего количества проектов в 2007 году стал одной из причин того, что средняя удаленность проектов, вышедших на рынок Новорижского направления в 2008 году, сместилась еще на 10 км и составила 53 км от МКАД. В посткризисный период данная тенденция нарастает, средняя удаленность проектов увеличивается, составляя на середину 2010 года 61 км.

 

 

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Реклама