Дом, который постарел: сколько нового жилья нужно России

Абсолютное большинство россиян живут в домах, которые построены не меньше 25-30 лет назад, а почти каждый третий живет в доме, которому стукнуло полвека. 90-е годы, в которые страна меньше всего думала о капремонте, сильно усугубили состояние отечественного коммунального хозяйства. Сколько нового жилья нужно России сегодня?

По данным Росстата, в 2011 году в России был 621 миллион аварийного жилья и 271 миллион – ветхого.  При этом динамика фактического старения жилого фонда в два раза превышает количество переселяемого старого жилья. Если в Москве еще снос тех же хрущевок ведется весьма активными темпами, то в остальных городах пока не могут разобраться даже с щитовыми домами довоенной постройки. 

По оценкам Международной финансовой корпорации (IFC ) для проведения капремонта и модернизации жилого фонда в России необходимы масштабные инвестиции, составляющие около 322 миллиардов рублей ежегодно до 2035 года. При этом в последние годы федеральный бюджет выделяет не более 40-50 млрд на эти цели – то есть в 6-7 раз меньше, чем нужно.

Чтобы жилье не успевало стареть, нужно строить каждый год 150 миллионов «квадратов» - таковы данные министра регионального развития РФ Игоря Слюняева, которые он озвучил сегодня в Мюнхене в рамках 16-й выставки недвижимости "Экспо Реал".

«На территории России ежегодно необходимо строить жилья  - из расчета 1 кв.м. на человека», - передает «Интерфакс» слова министра.

Сейчас российские строители сдают каждый год около 67 млн квадратных метров – почти столько же, сколько в лучшие времена в СССР, однако этого все равно не достаточно.

Только для обновления Москвы требуется каждый год сдавать 10 миллионов «квадратов» нового жилья, полагает заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Заметим, что столица в этом смысле выглядит куда позитивнее остальной части России: в этом году будет построено 8,5 миллионов, то есть практически – норма. Заметим, что крупнейшим заказчиком строительства остается сам город. В адресной инвестпрограмме заложено возведение 1800 объектов на 50 млрд долларов за счет бюджета.

Реклама

Читайте также

Реклама