Стоимость самого дешевого дуплекса в ближнем Подмосковье сегодня составляет порядка 5 млн рублей, что примерно равнозначно одно-двухкомнатной квартире в той же зоне, отмечают эксперты «ИРН-Консалтинг». При этом фактически дуплекс является почти столь же комфортным жильем, как коттедж.

По данным экспертов, средняя площадь дуплексов в радиусе 15 км от МКАД составляет 177 кв.м, к ним прилагаются участки размером в среднем 4 сотки. В целом, средние цены на дуплексы в радиусе 15 км от МКАД в 2,1 раза ниже, чем на коттеджи – 12,5 млн против 26,3 млн рублей.

«Дуплексы можно назвать достаточно бюджетным вариантом загородного дома, - рассказывает Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг». - Зачастую именно к такому формату склоняются те, кто решает продать квартиру в Москве и перебраться за город: отдельный коттедж рядом с Москвой, скорее всего, выйдет за рамки бюджета, а вот дуплекс выглядит оптимальным вариантом. При этом дуплексы более комфортны по сравнению с  таунхаусами: больше участки, меньше соседей, как правило, лучше геометрия внутреннего пространства и больше света благодаря трехстороннему остеклению помещения. Поэтому дуплексы являются востребованным форматом на загородном рынке».

По данным экспертов, самые дешевые дуплексы в ближнем Подмосковье предлагаются в поселке «Кутузово-Club» - в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Квартиру-секцию площадью 125 кв.м можно приобрести за 5,2-6,9 млн рублей. К домовладению прилагается участок 3,9 - 5,8 сотки. Первая очередь поселка планируется к сдаче в 3 квартале 2015 года.

На втором месте – проект  «Грибово Таун», где дуплексы площадью 100 – 215 кв.м продаются за 5,9 – 9,9 млн рублей. В стоимость входит миниатюрный участок площадью 2-3 сотки. Поселок расположен в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. Он находится на ранней стадии строительства и ожидается к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года.

Тройку лидеров замыкает поселок «Витязь»в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. За 8 - 11 млн рублей здесь можно приобрести квартиру-секцию площадью 163 - 210 кв.м на участке 3,8 – 5 соток. Поселок построен и сдан в эксплуатацию.

На четвертом месте - первая очередь поселка «Орловъ» (10 км от МКАД по Каширскому шоссе), которая была сдана в эксплуатацию летом, в продаже осталось несколько дуплексов площадью 140-170 кв.м за 8,2 - 11,6 млн рублей. К домовладениям прилагаются участки 5,2 – 8,2 сотки.
 
Замыкает пятерку наиболее доступных дуплексов в ближнем Подмосковье поселок «Благовещенка» в 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Здесь предлагаются готовые дуплексы 238 - 338 кв.м с участками 6,5 - 8,5 сотки за 8,5 - 9 млн рублей

Реклама

Читайте также

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

Реклама