60% сделок с дачной недвижимостью Подмосковья в июне касались домов и участков стоимостью не дороже 1 млн рублей. Как пояснили порталу Mesto.ru в пресс-службе Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», в ценовой категории среднего класса (до 5 млн рублей за дачу) самые дешевые варианты оказываются самыми популярными.

Где же можно купить дачный дом стоимостью не дороже миллиона? Как выяснили эксперты, такие дачи можно найти на любом шоссе Московской области, но чем престижнее направление, тем дальше от столицы будет дача и тем проще будет на нем строение.

Лучше всего искать недорогие дачи на восточных областных трассах: Горьковское, Носовихинское, Егорьевское и Новорязанское шоссе, которые могут похвастать самым разнообразным выбором объектов по цене менее 1 млн. руб. Купить здесь дешевую дачу можно на любом удалении от МКАД, все будет зависеть от состояния и качества расположенного на участке дома.

"Самым ярким примером может послужить дачный массив вблизи поселка городского типа имени Воровского по Носовихинскому шоссе: всего 35 километров от столицы, а цена до 1 млн рублей", - комментируют аналитики.

Конечно, при этом стоит учитывать, что восточная часть Подмосковья неудобна из-за постоянных пробок. В этом направлении многие приобретают объекты поближе, а именно в 20-30 км. от кольцевой,  с неказистыми постройками с целью строительства нового дома в ближайшие годы. В любом случае, скорость развития Московской области такова, что можно ожидать: через несколько лет здесь будут новые дороги.

Южные и северо-восточные трассы Подмосковья также вошли в десятку самых доступных направлений для приобретения летней дачи. Однако на Симферопольском, Каширском, Новокаширском, Щелковском и Ярославском шоссе объекты по цене до 1 млн рублей уже считаются дальними, так как найти подобное предложение можно на расстоянии минимум 50 км. от МКАД.

К сожалению, Юг Подмосковья - не вполне удачное напраление для дач, потому что здесь много промзон, крупных логистических центров и городов-спутников. Но одновременно здесь красивая природа, протекают реки Ока и Нара, здесь всегда можно найти хорошую дачу, пусть и далеко от Москвы.

Ценовая доступность северо-восточных направлений также объясняется традиционной принадлежностью Ярославского и Щелковского шоссе к эконом-сегменту.
Замыкает рейтинг Дмитровское шоссе, отличающееся самой  большой транспортной загруженностью среди престижных подмосковных трасс. Желающим купить дешевую дачу на Дмитровке придется уехать минимум за 90 км. от МКАД. И такое предложение находит своего покупателя: очевидно, «Московское море» выступает хорошим стимулом для приобретения столь дальней дачи.

Остальные направления Подмосковья, не вошедшие в данный рейтинг, не имеют дешевых дач в принципе: это Рублевка, Новая Рига, Ильинка и т.д. На других «более демократичных» трассах: Ленинградское, Волоколамское, Киевское, Минское, Можайское шоссе, подобные объекты - товар штучный, что не составляет и 1% от общего объема предложения. Как правило, до 1 млн. руб. здесь возможно приобрести лишь «голый» земельный участок.

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК - Фото

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.

Реклама