Мытищи: пять конкурентных преимуществ города

Рынок жилья подмосковных Мытищ переживает заметный подъем - в прошлом году цены на новые квартиры выросли здесь в среднем на 2%, несмотря на то, что на рынок вышло очень много новых проектов, которые, по идее, должны были сбить цену. Эксперты "Домус финанс" отметили пять неоспоримых преимуществ Мытищ, которые выделяют этот город среди всего Подмосковья.

 «Мытищи явно выбиваются из общей массы городов области, в которых локальные рынки нового жилья либо развиваются достаточно спокойно, либо вовсе стагнируют. В прошлом году спрос на квартиры в городе совершил настоящий прорыв, и в 2014 году мы ожидаем продолжения его роста», - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

Пять преимуществ, о которых говорят эксперты, привлекают в город новых жителей.

1. Хорошая транспортная доступность

В 2013 году активно реконструировалось Ярославское шоссе в пределах Москвы, а уже к 2015 планируется проложить современную трассу непосредственно до Мытищ. В результате пропускная способность автодороги возрастет на 50%. Кроме того, также в 2015 году Мытищи планируется связать с Москвой линией так называемого «наземного метро» - электропоездами, которые будут ходить с интервалами в 4-6 минут до Ярославского вокзала. Кроме того, власти ведут разговоры о продлении Калужско-Рижской ветки Московского метрополитена в Мытищинский район. Таким образом, по доступности Мытищи значительно привлекательнее многих спальных районов Москвы.

2. Развитая социальная и бытовая инфраструктура


В Мытищах хорошо развита социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. В городе работают филиалы крупных вузов и Московский университет леса, многочисленные школы и гимназии, современные поликлиники, Детский диагностический центр. На территории Мытищинского района расположен не один десяток спортивных объектов, в том числе Ледовая арена и крупнейший в регионе аквапарк. Что касается торговой инфраструктуры – Мытищи, без сомнения, входят в число городов Подмосковья с наибольшим числом крупных торговых центров. В частности, здесь работают ТЦ «Июнь», «XL», «Леруа Мерлен», «Ашан» и другие.

3. Наличие собственных рабочих мест

По данным «Домус финанс», город, наряду с Химками и Красногорском, входит в тройку муниципальных образований области с наибольшим сосредоточением бизнес-центров класса А и В+, в которых работают известные российские и международные компании. В Мытищах полноценно функционируют несколько крупных офисных площадок, еще несколько находятся на стадии строительства. Это делает город привлекательным для так называемых «белых воротничков» и соответствующим образом влияет на стоимость местной недвижимости. В Мытищах можно жить и работать, не тратя время на ежедневные поездки в Москву.

4. Экологическая обстановка и благоустроенность


Согласно данным за 4 квартал 2013 года, опубликованным на сайте Госадмтехнадзора Московской области, Мытищинский район является самым чистым в регионе с точки зрения работы служб ЖКХ и благоустройства. Кроме того, Мытищи имеют большой объем зеленых насаждений, что позволяет поддерживать достаточный уровень чистоты местного воздуха. С севера к Мытищам примыкает Пироговский лесопарк, а с востока – знаменитый национальный парк «Лосиный остров». Непосредственно на территории города расположены Сквер имени Стрекалова, Перловский парк и Центральный парк культуры и отдыха, который считается одним из лучших в Подмосковье.

5. Невысокая стоимость и хороший выбор нового жилья

По данным «Домус финанс», средняя стоимость кв.м в новостройках Мытищ к январю 2014 года составила 87,33 тыс. рублей – ниже, чем в других крупных городах области, граничащих со столицей – Реутове, Химках, Красногорске и Люберцах. В то же время, город предлагает покупателям достаточно обширный выбор новостроек. Сегодня на продажу здесь выставлено свыше 2 тыс. квартир на разной стадии строительства. В конце января на рынок вышел новый проект – микрорайон «Новое Медведково», где минимальная цена квартиры составляет 2 580 840 руб.

Реклама

Читайте также

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса» - Фото

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса»

ВДНХ ищет генерального подрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе павильона «Космос», который является памятником архитектуры. Максимальная цена контракта составляет почти четыре миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы, размещенные на сайте госзакупок.

В центре столицы установили дизайнерские елки - Фото

В центре столицы установили дизайнерские елки

Известные российские модельеры, в числе которых Валентин Юдашкин и Игорь Чапурин, украсили пять елок на Кузнецком мосту в центре столицы накануне традиционного фестиваля «Путешествие в Рождество», сообщает РИА Новости.

Реклама