Обзор рынка торговой недвижимости за 1-ый квартал 2012 года

По итогам 1 квартала 2012 года в Москве введено 119 079 кв.м качественных торговых площадей за счет ввода в эксплуатацию ТЦ Калейдоскоп, отмечается в обзоре компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Согласно исследованию, объем нового предложения за 1 кв. 2012 г. соответствует уровню аналогичного периода прошлого года. Однако он не является достаточным для удовлетворения существующего спроса на качественные торговые объекты в Москве.

Согласно официально заявленным планам девелоперов до конца 2012 года в Москве ожидается ввод 12 торговых центров общей площадью 481 935 кв.м. Сроки ввода некоторых проектов уже в начале текущего года были скорректированы и перенесены на 2013 год (River Mall, Outlet Village Kievsky). В итоге в условиях исполнения сроков заявленных проектов общий объем качественных торговых площадей в столице может составить 6 млн. 515 кв.м (GLA - 3 млн. 614 кв.м).СПРОС
Большинство игроков рынка коммерческой недвижимости продолжает проявлять высокую активность. Сетевые ритейлеры активно ищут новые площадки для развития, планируют открытие новых точек продаж, некоторые из операторов экспериментируют с новыми форматами торговли.

Новые планы выхода на рынок

В 2012 год ряд компаний заявили о своих планах выхода на рынок Москвы.
•Группа «Мираторг», российский мясопереработчик, планирует создать в Москве собственную сеть супермаркетов.
•Бывшие совладельцы «Лента» планируют открыть 30 мелкооптовых комплексов - аналогов американских магазинов Costco и Sam's Club.
•Х5 Retail Group заявляет о планах по возвращению к развитию сети магазинов «у дома» под брендом «Копейка».
•На рынке БТЭ ярким событием стало поглощение компанией «Эльдорадо» сети «Берингов».

Поиск новых форматов

В начале 2012 года продолжилась тенденция апробирования ритейлерами новых форматов.
•Компания «36.6» планирует перевод части аптек под новый бренд «Аптечный склад».
•ОТП Банк заявил об открытии в 2012 году порядка 50 новых мини-офисов «ОТП-Лайт».
•Мясокомбинат «Павловская слобода» (марка «Велком») приступил к развитию сети магазинов и ресторанов фастфуд.
•«Реал - Гипермаркет» представил первый магазин в новом для себя формате «городской гипермаркет» в г. Щелково Московской области.

Новые площадки для развития

Ритейлеры продолжают активно осваивать регионы.
•С целью выхода на региональные рынки A5 group создает программу франчайзинга для своих аптек.
•«Детский мир» планирует открывать магазины в городах Московской области и малых городах с развитой нефтегазовой отраслью.
•Бренд Kira Plastinina также планирует осваивать небольшие города.
•«Связной» планирует весной текущего года открытие флагманских салонов под новым брендом «Enter» в Московской области, Воронеже, Твери.

Обзор подготовлен компанией ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate

 

 

Реклама

Читайте также

Сбербанк в Новых Ватутинках - Фото

Сбербанк в Новых Ватутинках

В районе Новые Ватутинки, расположенном в самом центре Новой Москвы, открывается отделение Сбербанка. Более 11 тысяч жителей теперь смогут пользоваться услугами двух банков в пешей доступности от дома.

В России появятся профессиональные управдомы - Фото

В России появятся профессиональные управдомы

В России планируется ввести институт профессиональных управляющих многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы смогут нанимать таких менеджеров для управления зданиями. Минстрой РФ уже разработал соответствующий законопроект, сообщает «Лента.ру».

Реклама