Эксперты агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» проанализировали предложения квартир в районе Арбат. Район Арбат располагается в самом центре Москвы от Кремля до Садового кольца. Она включает такие улицы, как Поварская, Новый Арбат, Воздвиженка, Новинский бульвар, Большая Молчановка и множество переулков: Староконюшенный, Плотников, Кривоарбатский и другие.

Жилой фонд района очень пестрый. И дело не только в том, что фасады домов выкрашены разноцветными красками - розовой, желтой, голубой, как, например, на Старом Арбате. Яркие изменения в истории страны нашли свое отражение и в архитектуре. Доходные дома начала века соседствуют здесь с постройками сталинской эпохи и современными клубными домами.

Из домов дореволюционной постройки сохранились особняки и доходные дома. Например, 5-этажный кирпичный особняк с нарядным фасадом и фонтаном во дворе по адресу Романов переулок 3. Построен архитектором А.Ф. Мейснером в 1895-1898 гг. для графа Шереметьева.Квадратный метр площади в этом доме стоит от 300 до 450 тыс. рублей.

К доходным домам ранней постройки относятся дом 23 на Старом Арбате, построенный в 1902-1903 гг. по проекту архитектора Н.Г. Лазарева и дом 25 на этой же улице-бывший доходный дом семьи Пороховщиковых, возведенный в 1870 году архитектором Р. А. Гедике.В этих домах можно купитьквартирупо цене от 210 до 240 тыс. рублей за кв.м.

Есть в районе Арбат и доходные дома, появившиеся в период экономического расцвета России (1910-1913 гг.). Дом 47-49 было построен в 1910 году по проекту архитектора М. Д. Холмогорова.Квартиру в этом доме можно приобрести за 260-320 тыс. рублей за кв.м. Аналогичную цену имеют квартиры в бывшем доходном доме по адресу улица Арбат 51, возведенном в 1910 г. по проекту архитектора В. А. Казакова.

Знаменитый «первый советский небоскреб» - дом Моссельпрома (Калашный пер. 2/10) представляет времена НЭПа, а дом 45 на улице Арбат - сталинскую застройку.Дом Моссельпрома возведен в 1923-1925 гг. по проекту инженера В. Д. Цветаева и архитектора Д. М. Когана. Здание предназначалось под склады и конторы Моссельпрома, объединения по переработке сельскохозяйственной продукции. С 1937 года здание стало жилым домом. Квартирав нем будет стоить от 250 до 300 тыс. рублей за кв.м. По такой же цене можно приобрести жилье и в доме 45 на улице Арбат, построенном в 1935 г. архитектором Л.М. Поляковым.
Есть в районе Арбата и так называемые дома ЦК - кирпичные дома, построенные в 70-80-х годах для советской партийной номенклатуры и ведомств. Например, дом с улучшенной планировкой по адресу Б. Афанасьевский 25 1970-1972 года постройки. Квартира здесь обойдется покупателю в 450-550 тыс. рублей за кв.м.Еще одиндом ЦК возведен по адресу Проточный пер. 11 в 1995 году. Цена квадратного метра в этом доме колеблется от 250 до 300 тыс. рублей.
Элитные дома в районе Арбат из-за плотности застройки начали строить точечно с середины 1990-х годов. Большинство из них сосредоточены в прилегающих к улице Арбат переулках. Из современных построек можно выделить жилой комплекспо адресу Большой Афанасьевский 24-28, возведенный в 2011 году. Квартира здесь будет стоить от 650 до 950 тыс. рублей за кв.м. Другой пример: новый 7-этажный клубный дом по адресу Арбат 31, корп.2.Здание построено в 2006 году. Здесь можно купить квартирупо цене от 300 тыс. рублей за кв.м.

 

Реклама

Читайте также

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

Реклама