По данным агентства МИАН, в июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы увеличилась на 0,6% до 159,7 тыс. руб.

Жилье эконом-класса не изменилось в цене и составило 115,5 тыс. руб. за кв. м. Бизнес-класс подорожал на 2,3% до 168,1 тыс. руб. за кв. м. Элитный сегмент подешевел на 2,6% до 498,9 тыс. руб.

В Подмосковье средняя стоимость нового жилья немного снизилась - на 0,3%, составив 76,5 тыс. Количество предложений на первичном рынке недвижимости по итогам июля в Москве уменьшилось на 5-10%, в Подмосковье, наоборот, увеличилось на 3-5%.

На вторичном рынке недвижимости число квартир, выставленных на продажу, сократилось в Москве на 14,5% до 31 тыс., в Подмосковье - на 6% до 24,9 тыс.

По данным продаж МИАН, количество сделок на первичном рынке Москвы по сравнению с июнем осталось без изменений, в Подмосковье - выросло на 20%. На вторичном рынке недвижимости число сделок сократилось в Москве - на 3,6%, в Подмосковье - на 40%.

- Вторичный рынок недвижимости развивался по сезонному сценарию - количество предложений и сделок сокращалось, ценовые показатели сохраняли стабильность. Дополнительно повлияла и аномально жаркая погода, участники рынка переносили просмотры

квартир на август - начало осени. Нестандартной являлась ситуация только на рынке новостроек, где спрос сохранялся даже в «низкий сезон» из-за постепенно сокращающегося объема доступных предложений, - прокомментировал Василий Митько, генеральный директор агентства МИАН.

Средний бюджет покупки на первичном рынке Москвы и области остался практически без изменений и составил чуть более 4,1 млн. руб. На вторичном рынке, по данным продаж МИАН, этот показатель увеличился на 35-40% до 7,3 млн. руб. Столь значимый рост обусловлен постепенным изменением потребительских предпочтений, косвенно свидетельствующих о восстановлении платежеспособного спроса. Так, в июле, по данным продаж МИАН, не были востребованы комнаты (в отличие от июня, когда их доля в структуре продаж превышала 10%), существенно - почти в 2 раза - выросла доля продаж 2-х комнатных квартир - до 55% в общей структуре (против 28% - в июне), а также увеличился размер средней площади приобретаемых 3-х и 4-х комнатных квартир - на 5,7% и 13,6% соответственно.

 

 

 

Реклама

Читайте также

Город против загорода в ценовой категории - Фото

Город против загорода в ценовой категории

Покупатели, желающие улучшитькачество жизни, стремятся к повышению классности своей недвижимости, но не всегда– к смене локации.Все чаще они рассматривают городское жилье и конкурентные загородные форматы, близкие по расположению к их родному округу.

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018» - Фото

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018»

«Самолет Девелопмент» планирует построить в Люберцах еще семь корпусов площадью 92 тысячи квадратных метров. Высота домов будет переменной - от 12 до 17 этажей. Сдать новые корпуса в эксплуатацию планируется в декабре 2018 года.

Реклама