7 самых дешевых новостроек Москвы со сдачей в 2016 году

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в условиях кризиса наибольшим спросом у покупателей пользуются бюджетные предложения жилья. Подобная ситуация наблюдалась и в 2008 году, когда массовый интерес покупателей сместился с просторных дорогих квартир к доступному однокомнатному жилью и квартирам-студиям. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дешевых предложений в новостройках, сдача квартир в которых намечена на 2016 год.

Как отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», в сегодня покупатели боятся недостроя, поэтому не рискуют покупать недвижимость в проектах, ввод в эксплуатацию которых состоится только через два-три года. К тому же большая часть покупателей недорогих квартир заинтересована в скорейшем получении ключей от нового жилья, потому что приобретает его для себя, а не для сдачи в аренду, как это было раньше.
В рейтинг дешевых новостроек вошли жилые комплексы, которые будут сданы в течение этого года, но цена предложения в них не превышает стоимость квартир в ЖК того же класса, которые будут построены только в 2017-2018 годах.

1 место: «Варшавское, 141»

Новый жилой комплекс с собственным детским садом на 200 воспитанников и коммерческими объектами возводится на юге столицы. Купить квартиру-студию площадью 22,4 «квадрата» здесь можно за 4,1 млн рублей, что на сегодняшний день является минимальным бюджетом покупки в Москве. Проекты застройки и благоустройства территории жилого комплекса предполагают появление паркингов на подземном уровне, скверов и прогулочных дорожек, площадок для детских и спортивных игр. В пешей доступности от комплекса расположены три школы, медцентр, супермаркет.

2 место: ЖК «Эталон-Сити»

Новостройка на юго-западе Москвы включает в себя жилые корпуса, коммерческие и инфраструктурные объекты, а также паркинг, возведенный из расчета одно машиноместо на одну квартиру. «Эталон-Сити» идеально подходит для семей с детьми: рядом с ЖК находится несколько детских садов и школ, однако проект предполагает появление собственных образовательных учреждений для детей. Минимальный бюджет покупки в этом комплексе — 4,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 37,5 «квадрата».

3 место: МФК «Фили Град»

Многофункциональный комплекс растет в районе Филевского парка, рядом находятся Церковь Покрова Пресвятой Богородицы и усадьба Нарышкиных. В новостройке представлены два формата жилой недвижимости: квартиры и апартаменты с европейскими планировками. Самый бюджетный вариант жилья здесь — студии площадью 27,6 «квадрата» по цене 4,7 млн рублей. Собственная инфраструктура комплекса располагает паркингом и гостевой стоянкой для автомобилей, супермаркетом, ресторанами, службами быта, фитнес-центром и собственным детским садом.

4 место: ЖК «Терлецкий парк»

Комплекс из двух жилых корпусов переменной этажности строится вблизи Терлецкого и Измайловского парков, рядом с усадьбой «Кусково» на востоке Москвы. Проект застройки территории ЖК предполагает появление детского сада на сто воспитанников и вместительного подземного паркинга. Первые этажи определены под офисы и магазины, в подъездах предусмотрены комнаты для консьержей и помещения для хранения колясок и велосипедов. «Однушку» площадью 33,3 «квадрата» здесь можно приобрести по цене 4,9 млн рублей.

5 место: ЖК «Кварталы 21/19»  

При возведении жилого комплекса из шести корпусов переменной этажности реализуется концепция «двор без машин». Квартиры в ЖК сдаются полностью готовыми к чистовой отделке, минимальный бюджет покупки — 5 млн рублей за квартиру площадью 38,5 «квадрата». Предполагается, что территория комплекса будет закрытой, доступ — только по пропускам. Рядом с жилыми корпусами в скором времени должны появиться школа и детский сад, а также многофункциональный центр с офисами, магазинами и парковками.

6 место: ЖК «Мичурино-Запад»

Жилой комплекс представляет собой два корпуса переменной этажности с фасадами, облицованными клинкерным кирпичом. на огороженной территории комплекса должны появится миниатюрный парк и площадки для детей и занятий спортом. Первые этажи жилых зданий займут коммерческие и торговые объекты. В квартирах предусмотрены современное инженерное оборудование и эффективные планировки. Цены на жилье здесь стартуют от отметки в 6,2 млн рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру общей площадью 35,4 «квадрата».

7 место: ЖК «Life-Митинская Ecopark»

В районе Митино строится квартал из трех 25-этажных корпусов с собственной инфраструктурой, включающей детский сад на 300 воспитанников, площадки для детских и спортивных игр, оздоровительный центр и торгово-гаражный комплекс с автомойкой. Минимальный бюджет покупки здесь равен 7 млн рублей, и приобрести на эту сумму можно квартиру площадью 38,8 «квадрата». Квартиры сдаются как с базовой, так и с индивидуальной отделкой. Одна из особенностей комплекса — французские оконные системы, предполагающие повышенный уровень освещенности помещений за счет увеличенного размера окон.

Также недорогие «однушки» можно найти в жилых комплексах «Лётчика Бабушкина 17» (7,5 млн рублей за 44 «квадрата»), «Дом на Нагатинской» (7,6 млн рублей за 41 «квадрат»), «О7» (7,8 млн рублей за 40,8 «квадрата») и «Белый парк 2» (8,8 млн рублей за 45,8 «квадрата»).

 

Реклама

Читайте также

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК - Фото

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

Реклама