Новогодние акции от застройщиков в 2012-2013 году

Новогодние акции на рынке недвижимости уже стали традиционным явлением. 2012 год не стал исключением. О самых интересных акциях уходящего года, а также прогноз от продаж по итогам проведения акций, нам рассказали эксперты рынка недвижимости.

Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ»

-Новогодние акции пользуются популярностью у покупателей. Желание купить квартиру до наступления Нового года объясняется тем, что люди хотят решить все проблемы, в том числе и квартирный вопрос, в старом году. К тому же в декабре месяце многие люди получают бонусы по результатам работы за год. Все это в совокупности способствует укреплению интереса покупателей, а новогодние акции от застройщиков способствуют принятию решения о покупке. В период проведения акций увеличение объема продаж может доходить до 50%.

В канун каждого нового года ГК «МИЦ» дарит своим клиентам подарки. Этот год не стал исключением, а новогодняя акция стала масштабнее, теперь в ней участвуют все проекты компании.
В рамках жилого комплекса «Коммунарка» действуют скидки на ограниченное число квартир. По условиям акции скидка в размере 5 % предоставляется на ряд квартир в домах VII, VIII, IX, X и XI очереди строительства. Воспользоваться предложением можно при условии 100 % оплаты. Размер экономии получается значительным, например, для некоторых 3-комнатных квартир сумма скидки составляет более 450 000 руб. Кроме того, в новогодней акции участвуют квартиры, расположенные на 2-ом этаже в любой очереди застройки ЖК «Коммунарка», при покупке действует скидка в размере 3%.

В жилом комплексе «Зеленые аллеи» в рамках новогодней акции покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью 47,15 кв.м. со скидкой 5 % от первоначальной цены. В итоге стоимость квартиры с учетом скидки составляет 2 850 000 рублей. Квартиры располагаются в 5-ой секции 2-го корпуса, имеют удобную планировку и хорошие видовые характеристики. Также в рамках акции действует скидка в размере 3% на все квартиры жилого комплекса, расположенные на 2-ом этаже.

Покупатели квартир в жилом комплексе «Татьянин Парк» и «Новое Павлино» в рамках новогодней акции также могут воспользоваться скидкой в размере 3 % на все квартиры, расположенные на 2-ом этаже. Размер скидки при покупке квартиры в ЖК «Татьянин Парк» достигает 300 000 рублей.

Павел Трейвас, коммерческий директор компании Villagio Estate

-Новогодние праздники - лучшее время для привлечения покупателей, находящихся в активном поиске жилья: начиная с октября интерес к загородной недвижимости возрастает, а количество потенциальных покупателей становится больше. В условиях конкуренции девелоперы стараются использовать самые разные методы борьбы за своего клиента, и новогодние кампании выглядят особенно актуально и к месту на общем рекламном фоне.

Наиболее эффективными будут акции, включающие реальные скидки, спецпредложения, а также дорогие и нужные подарки.

В этом году компания Villagio Estate приготовила для клиентов целую серию рождественских предложений. Традиционные праздничные дисконты. В  поселках Monteville и Madison Park элитные резиденции реализуются со скидкой до 4 млн рублей. Стоимость домовладений в Monteville начинается от 1,2 млн долларов, в Madison Park - от 1,4 млн долларов. В нашем флагманском проекте Millennium Park участок размером 15 соток с подрядом на строительство дома площадью 300 кв. м можно приобрести за 990 000 долларов. Также действуют скидки в элитном поселке таунхаусов Park Avenue: апартаменты площадью 291 кв. м реализуются с дисконтом до 13,5%, таким образом стоимость квартиры будет равна 16 млн рублей.

В элитном сегменте стоит делать ставку на красивую, стильную рекламу с необычным предложением. Нетипичные акции всегда привлекают внимание клиента. Например, до конца декабря при покупке нового дома от 32 млн рублей в одном из поселков Villagio Estate покупатель получает дизайн-проект интерьера в качестве комплимента. В прошлом мы дарили четырехместные электромобили и роскошные мозаичные панно.


-Ольга Новикова, заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость"

Акции разрабатываются на основе анализа текущих продаж, портрета покупателя и дальнейших планов реализации.
Как правило, акции, в том числе и новогодние, направлены на привлечение бОльшего числа покупателей и поддержание активного темпа продаж. В целом, можно говорить, что скидки распространяются обычно на определенный объем квартир или на дополнительные опции/услуги.

В мкр. «Царицыно» компания «НДВ-Недвижимость» в связи с наступающими новогодними праздниками предлагает при покупке квартиры «Отделку+» в подарок! Акция распространяется на двести квартир, эксклюзивно предоставленных из резерва застройщика. Экономия может составить от 500 000 до 1 200 000 рублей. Также при 100% оплате квартиры в микрорайоне можно рассчитывать на скидку в размере 3% (Smart).

В ЖК «Академик» также действует акция Smart, предусматривающая скидку 5% в случае оплаты квартиры в течение 7 банковских дней. Также на объекте действует Smart-Ипотека - 3% скидка на квартиру, приобретаемую в кредит.

В ЖК «Горки-8» и ЖД «Новый» при 100% оплате также действует скидка Smart, а экономия может достичь 235 000 руб и 312 000 руб. соответственно.

В ЖК «Центральный» действует скидка в размере 2 000 руб. с каждого кв. м. Акция распространяется на квартиры №3, 4, 5, 7 в доме №4 (2 этаж), а также на 3-комнатные квартиры в доме №5 (2 и последний этажи).

Также у компании «НДВ-Недвижимость» действуют специальные условия на приобретение машиномест в построенном ЖК «Богородский».

Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия»
- Декабрь - время традиционного затишья на рынке недвижимости. Поэтому новогодние акции призваны подогреть интерес клиента к предложению и простимулировать спрос. Кроме того, многие девелоперы повышают цены на собственные объекты ближе к весне, так что новогодние распродажи могут стать последней возможностью купить дом с хорошей скидкой.

В период проведения новогодних акций продажи могут вырасти от 10 до 30%. Об этом говорит и наш опыт, и общая статистика, характерная для первичного рынка загородной недвижимости. Декабрь - время пресейлов: как правило, в первом зимнем месяце клиент принимает решение о покупке, а уже в январе оформляет сделку. Например, в прошлом году общие продажи загородного жилья в декабре упали на 10%, а в январе выросли на 21%. Думаю, в этом году закономерность повторится.

В настоящий момент в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» действует новогоднее предложение: скидки до 500 тыс. рублей на 9 квартир от 166 до 212 кв. м с участками от 3 до 5 соток. Самой удачной нашей акцией считаю «Тест-лайф», когда потенциальным покупателям была предоставлена возможность почувствовать себя в роли владельца таунхауса и бесплатно «пожить» в квартире перед ее приобретением.

Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки»

- Продажи во время проведения новогодних акций увеличиваются от 10 до 50% в зависимости от ликвидности адреса, его месторасположения, изначально-заявленных цен и т.д. В этом году среди акций есть как традиционные скидки, так и программы по рассрочкам платежей. В ЖК бизнес-класса «Скай Форт», расположенном недалеко от парка Коломенское, увеличен срок беспроцентной рассрочки до одного года. Несомненно, это можно назвать существенным преимуществом для покупателя. Альтернативой рассрочки можно с натяжкой назвать лишь ипотеку, но в случае рассрочки клиенту не нужно собирать документы, подтверждающие доход, а также оплачивать проценты и страховые выплаты за пользованием кредитом и др, что делает предложение застройщика максимально интересным для покупателя.

Также рассрочка предоставляется в мкрн. «Центр-2» в г. Железнодорожном или скидка до 7% при условии внесения Покупателем 100% оплаты по договору.

В ЖК «Виноградный» до 01 февраля действует рассрочка на 6 месяцев. Кроме того, в период проведения акции действуют новогодние скидки в размере 3%, при условии оплаты клиентом полной стоимости квартиры в течение 10 рабочих дней.

В ЖК «Эко Видное» проходит акция «Все включено», в которую входят следующие опции: отделка, беспроцентная рассрочка на 1 год при взносе 10%, ипотека от 8,8% годовых, Trade in, оформление в подарок.

В объектах г. Реутов покупателям предоставляется скидка на квартиры в размере 5%. В ЖК «Марьино Град», расположенном в Новой Москве, скидка на квартиры составляет 3%.
Кроме того, в период проведения новогодних акций всем покупателям, заключившим договоры с 1 по 31 декабря 2012 г., «МИЭЛЬ-Новостройки» дарит подарочные сертификаты от компаний - партнеров программы «Свой круг».

Предполагается, что объем продаж в декабре этого года вырастет более чем на 20% от фактически выполненного плана ноября.

Для тех, кто хочет совершить выгодную сделку с недвижимостью или приобрести подарок к Новому году квартиру или загородный дом, стоит обратить внимание на новогодние акции от застройщиков и выбрать для себя оптимальную программу: купить квартиру с отделкой, пожить в доме перед его покупкой или получить значительную скидку и т.д.

 

Реклама

Читайте также

Ленстройтрест: квартиры в европейских кварталах - Фото

Ленстройтрест: квартиры в европейских кварталах

Что приходит на ум при словах «европейский квартал»? Микрорайон, где на улицах, во дворах и на детских площадках чисто, зелено и уютно. Возможно такое у нас? Возможно. И нужно для этого не слишком много.

В России могут разрешить использовать маткапитал на ежемесячное погашение ипотеки - Фото

В России могут разрешить использовать маткапитал на ежемесячное погашение ипотеки

Минстрой РФ предлагает использовать средства материнского капитала на ежемесячное погашение ипотечного кредита на время декретного отпуска одного их родителей, сообщает РИА Новости.

Реклама