Осенние новостройки Москвы: предложение увеличивается, цены снижаются

В третьем квартале 2013 года объем предложения в "большой" Москве значительно вырос, рассказали порталу Mesto.ru в компании "Миэль". В «старых» границах Москвы стало продаваться на 11,4% больше квартир, в Новой Москве – на 8%. Цены же, наоборот, несколько снизились.

По данным экспертов "Миэль", цена на квартиры в новостройках экономкласса уменьшилась на 6,7% и составила 103,2 тыс. руб. /кв. м. В комфорт-классе стоимость квадратного метра, наоборот, выросла  на 3,1% и равнялась 141,6 тыс. руб. /кв. м. Незначительно увеличение на 0,6% наблюдалось в бизнес-классе, средневзвешенная цена которого 217,56 тыс. руб. кв. м.

В конце лета - начале осени больше всего новых проектов появилось в сегменте комфорт-класса, например, ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутово, ЖК «Вершинино», ЖК «Белый парк», многоэтажный дом по адресу ул. Мельникова вл. 1, 3 корп. 5 и новые корпуса в ЖК «Life-Митинская». Также на рынок вышел ЖК «Лобачевский» в районе Раменки и новый корпус ЖК «Мосфильмовский» в сегменте бизнес-класса.

"Предложение экономкласса в очередной раз пополнилось новыми корпусами в жилом комплексе «Некрасовка-парк» с ценой предложения 87-98 тыс. руб. /кв. м, которая в настоящее время минимальна для московского рынка", - рассказали эксперты компании "Миэль".

Квартир в  Новой Москве стало больше на 8% - всего 282 корпуса. В сегменте эконом количество объектов выросло на 15% и пополнилось 11 новыми новостройками (всего 85 объектов), в комфорт-классе вышло в продажу 10 проектов (всего 191 объект) и прирост был 6%, в бизнес-классе роста объемов предложения не было.

Рост произошёл за счет выхода в продажу второй очереди в ЖК «Новые Ватутинки» в Южном квартале и в Центральном микрорайоне. Также новые корпуса появились в «Garden Park Эдальго», ЖК «Николин парк», Городе-парке «Первый Московский», и «Переделкино Ближнее» и в ЖК «Бутовские аллеи» Также в реализацию поступили два новых комплекса переменной этажности «Спортивный квартал» и «Борисоглебское». При этом были завершены продажи в ряде корпусов таких проектов как Город-парк «Первый Московский», «Коммунарка 7», «Град Московский» и др

Цены на новомосковские квартиры в третьем квартале снизились на 1,3% по сравнению со 2-м и составили 85,4 тыс. руб. /кв. м. Такая тенденция наблюдается во всех сегментах: в бизнес-классе средневзвешенная цена упала на 1,7% (126,1 тыс. руб./кв. м.), в комфорт-классе - на 3,6% (80,1 тыс. руб./кв. м), а в эконом-классе – на 0,2% (88,1 тыс. руб./кв. м.)

Квартир в комфорт-классе также вышел в продажу один новый проект (всего 56 объектов) и прирост по количеству корпусов составил всего 2%, в бизнес-классе появилось в реализации 5 новых объектов (всего 90 новостроек) и рост – 6% по количеству корпусов . Средневзвешенная цена предложения по Москве в «старых» границах снизилась на 4,9% и равнялась 212,9 тыс. руб./кв. м.

Реклама

Читайте также

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

Реклама