Зимняя сказка: как и за сколько можно снять коттедж на Новый год

До Нового года осталось два месяца – и это только кажется, что много. Если вы намерены встретить главный праздник за городом или снять большую квартиру с друзьями, то начинать поиски нужно уже сейчас – буквально через две недели может быть поздно. О том, сколько стоит снять коттедж на праздники в Подмосковье, в новой статье на Mesto.ru

Первые объявления об аренде дачи на Новый год появляются в базах недвижимости уже в сентябре. Начало ноября – период самых активных поисков варианта съемного жилья на праздник. По статистике «НДВ-Недвижимость», ажиотаж в сегменте краткосрочной аренды наблюдается перед новогодними и майскими праздниками. Люди заранее начинают подбирать для себя подходящие варианты квартир для проведения вечеринок.

Обычно заявки на аренду в новогодние каникулы поступают уже с конца октября. Квартиры на май бронируют, начиная с марта. В целом, за октябрь-декабрь и март-апрель увеличение спроса может достигать 30%.

Снять коттедж, который летом сдается по 35-40 тысяч рублей за месяц, на три праздничных дня (с 31 декабря по 2 января) стоит 70-80 тысяч рублей. За такие деньги можно арендовать дом площадью около 100 квадратных метров, где есть две-три спальни, большая комната для всех компании, а на участке обычно есть беседка, мангал, иногда – баня. Расположено место отдыха будет, скорее всего, на удалении 30-60 километров от МКАД.

На более роскошные дома нужно закладывать не менее 160 000 рублей на три праздничных дня. В этом случае можно будет рассчитывать на двухэтажный коттедж площадью примерно 500 квадратных метров с парковками, мангалом, сауной с бассейном и несколькими спальнями.
Эксперты отмечают, что чаще всего люди ищут дом, где были бы баня, несколько спален и большая комната. С точки зрения клиентов, коттедж должен быть расположен в пределах 50 км от МКАД и стоить до 90 тысяч рублей за три праздничных дня.

«Аренда коттеджа на Новый Год – безусловно, востребованное, но довольно «хлопотное» для арендодателя дело, - рассказывает директор арендного фонда ГК «САПСАН» Александр Лопатин. – Прежде всего – это краткосрочная аренда. Соответственно, расходы на уборку, мелкий ремонт и другие мероприятий, которые надо проводить при смене арендатора, делают ежедневную стоимость более высокой».

Добавим, что сегодня дом на Новый Год можно снять не только у частных лиц, но и в современных – в том числе элитных – поселках, где часть коттеджей предназначено для сдачи в наем, а управляющие компании предлагают специальные «пакеты». Если арендовать коттедж не на три дня, а примерно на неделю или на десять дней, то ценник будет на уровне 270-300 тысяч рублей. 

«Уже за неделю до праздника многие выезжают за город, чтобы провести несколько дополнительных дней на свежем воздухе и спокойно провести всю подготовку к основному событию», - поясняют эксперты.

В некоторых коттеджных поселках на новогодний период все дома полностью подготовлены для встречи гостей: укомплектованы постельным бельем, посудой, барбекю, а во дворе будет наряженная елка. 

Если говорить о квартирах, то дружеские компании ищут в качестве места для отдыха многокомнатные квартиры.

«Однушки» и «двушки» слишком тесны и поэтому не подходят для организации вечеринки. Имеет значение и сегмент жилья. Предпочтение арендаторы обычно отдают квартирам класса комфорт или бизнес, недалеко от метро. Правда, не все владельцы трёхкомнатных и многокомнатных квартир готовы сдавать жильё посуточно», – говорит руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина.

В целом, стоимость арендуемого жилья в эти дни составляет от 7500–10 000 рублей в день. Если требуются дополнительные спальные места, цена также увеличивается. Обычно квартиры в таких случаях снимают на 1-2 дня.

Реклама

Читайте также

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку» - Фото

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку»

Окончание субсидирования ипотеки практически свело на нет разницу в ставках по жилищным кредитам на первичном и вторичных рынках, сообщает РБК со ссылкой на материалы компании «Инком-Недвижимость».

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

Реклама