-Изначально схема Trade-in появилась в автомобильной отрасли. В рамках данного вида взаимозачета обменивался подержанный автомобиль на новый с доплатой. Автомагазины охотно принимали старый автомобиль в зачет стоимости новой машины. Таким образом, покупатели могли сменить одну марку машины на другую быстро и с выгодой для себя. Само собой разумеется, новая услуга прижилась и на рынке недвижимости, позволяя покупателям квартир обменять старое жилье на квартиру в новостройке.

В компании "НДВ-Недвижимость" давно и успешно действует программа взаимозачета, смысл которой раскрывает лозунг "Меняйте Вашу старую постройку на нашу новостройку". По данным аналитического департамента компании, наибольшая доля обращений среди альтернативных сделок приходится именно на взаимозачет. Например, в октябре доля обращений по данной программе составила 81 %. Trade-in (или экспресс-зачет) отличается от взаимозачета своей технологией и на сегодняшний день внедрен пока в мкр. "Царицыно", с возможностью транспонирования услуги на другие объекты компании.

Так, в рамках Trade-in  агентство недвижимости выкупает старую квартиру с единовременным оформлением квартиры в новостройке на клиента. При этом квартира в новостройке бронируется за клиентом и фиксируется её стоимость, что происходит на этапе достижения договоренностей. Таким образом, клиент застрахован от повышения цены предложения в новостройке. Так же он не тратит свои силы и время на реализацию старой квартиры, между тем, на сегодняшний день сроки экспозиции квартиры на рынке вторичного жилья в среднем составляют порядка от двух недель до нескольких месяцев. В то же время по программе  Trade-in  временной интервал с момента достижения договоренностей составляет 2-3 рабочих дня. При этом, клиент не несет никаких дополнительных расходов за оценку, оформление документов, а так же не оплачивает комиссию.

Услуга Trade-in была внедрена 19. 07. 2010 г. в мкр. "Царицыно" после того как были запущены новые финансовые механизмы в "НДВ-Недвижимость", с помощью которых компания осуществляет выкуп на себя квартиры клиента, взамен предоставляя ему квартиру в новостройке. У услуги есть огромный стратегический потенциал, по состоянию на 2 сентября 2010 по данной схеме было уже заключено 18 договоров, так же специалисты компании "НДВ-Недвижимость" получили 87 заявок на приобретение новостройки в рамках экспресс-зачета. В обозримой перспективе по данной схеме будет осуществляться до 80 сделок в месяц.

Существует ряд критериев, которые предъявляет компания к принимаемым квартирам по Trade-in:
-Квартира должна находиться в г. Москве.
-Квартира должна находиться в собственности. Квартира должна быть физически и юридически свободной, либо с возможностью её освобождения в течение 3-4-х недель с момента достижения соответствующих договоренностей.

Остается добавить, за высоколиквидное жилье наша компания готова засчитывать до 95 % его стоимости.

 

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама