Набирающая с каждым годом обороты конкуренция на офисном рынке Москвы привела к тому, что интересных с этой точки зрения архитектуры объектов стало появляться все больше. И эта тенденция будет только усиливаться.

В условиях рынка арендатора, когда последний обращает внимание при выборе бизнес-центра на все аспекты проекта, архитектура становится одним из первых параметров «второго ряда» (после локации, цены и качества управления). Яркая архитектура бизнес-центра привлекает арендаторов, поскольку становится как бы продолжением имиджа компании. Для девелопера строительство качественных архитектурных объектов выгодно не только потому, что выделяет его среди конкурентов, но и так как способно повысить ликвидность, а также уровень арендных ставок на 20-30%. Кроме того, уход от однообразных «коробок» в пользу уникальной архитектуры – это мировой тренд, за которым сегодня московские девелоперы готовы следовать.

 В проектировании зданий с яркой архитектурой Россия пока отстает от иностранных коллег. Однако конъюнктура рынка постепенно заставляет нас соответствовать мировым трендам. Например, одной из основ для создания ярких архитектурных бизнес-центров является их высота. Надо отметить, что в послевоенное время в этом направлении мы занимали одну из лидирующих позиций в мире, благодаря сталинским высоткам. Сейчас мы стремимся вернуть утраченные позиции. Так, небоскреб «Меркурий Сити», входящий в состав  ММДЦ «Москва-Сити», признан вторым по высоте в мире. Кроме того, в России началась разработка единой нормативной базы высотного строительства, отсутствие которой существенно тормозит развитие этой ниши. В целом, можно прогнозировать, что количество интересных архитектурных объектов в Москве будет расти.

Реклама

Читайте также

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково» - Фото

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково»

Президент РФ Владимир Путин намерен обсудить с мэром столицы Сергеем Собяниным вопросы, касающиеся возможной вырубки столичного парка «Кусково», сообщает РИА Новости.

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья - Фото

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья

С начала года аренда жилья подешевела во всех городах среднего пояса Московской области. Наиболее существенным снижение оказалось в городах, где аренда недвижимости традиционно обходится дороже — в Пушкино, Жуковском и Щелково, сообщает федеральный портал «Мир Квартир».

Реклама