Любопытно, что  самым дефицитным предложением на рынке аренды в классе de luxe являются однокомнатные квартиры-студии, а больше всего предлагается трехкомнатных квартир.

Замечу, что однокомнатные квартиры-студии площадью от 70 кв. м пользуются спросом среди арендаторов жилья de luxe, но подобрать вариант из-за небольшого количества предложений становится затруднительно. Если говорить в целом об однокомнатных квартирах данного сегмента, то их доля в общей структуре предложений рынка аренды составляет 0,29%. Больше всего представлены трехкомнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами – 6,65% и 5,81% соответственно. Двухкомнатных квартир предлагается чуть меньше – 2,56% от всего объема предложений, включая экономкласс.

Квартиры в классе de luxe составляют конкуренцию элитным гостиницам. Порой аренда даже самой дорогой квартиры по ставке в пределах 1 миллиона рублей в месяц становится выгоднее проживания в гостинице соответствующего уровня. Чаще всего подобные объекты арендуют иностранные и российские топ-менеджеры, как через компании, так и частным образом. Также дорогими объектами интересуются представители шоу-бизнеса.

 Напомню, что обязательными условиями, которые позволяют отнести жилье к элитному классу, являются: тихий обособленный район, где проживают люди одного статуса, живописные виды (парки, пруды, река), высокий уровень комфорта проживания, подземный паркинг, наличие охраны, собственная инфраструктура, включающая салон красоты, фитнес-центр, ресторан и другие объекты, благодаря которым можно разнообразить досуг. Как правило, это квартиры в евродомах и клубных домах, а также отреставрированных особняках. В de luxe включаются самые дорогие квартиры от 100 кв. м с шикарными интерьерами и дорогой мебелью от именитых дизайнеров. Срок экспозиции данных квартир на рынке аренды самый большой, он может растянуться на несколько месяцев.

В частности, один из вариантов, отвечающий всем требованиям, который предлагается в данный момент – 3-комнатная квартира общей площадью 245 кв. м в Скатертном переулке в элитном жилом комплексе «Дом у Никитских ворот», построенном Barkli в 2005 году. Роскошную квартиру с эксклюзивным дизайном от известного декоратора Жака Гарсия и дорогостоящей отделкой от Baccarat, Lalique, Baldi в тихом арбатском переулке можно снять за 600 тыс. рублей в месяц. В стоимость входят два машиноместа в подземном паркинге.

 А самым дорогим предложением является часть особняка площадью 1040 кв. м на Большой Татарской улице, который сдают за 1,2 млн рублей в месяц. В нем имеются каминный зал с действующим камином, а также сауна, джакузи, спортзал. В стоимость входит машиноместо в подземном паркинге.

Реклама

Читайте также

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание» - Фото

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание»

Компании Kalinka Group и ФСК «Лидер» возобновили партнерские отношения по продаже квартир в жилом доме премиум-класса «Дыхание». Реализацию объекта ведет дочерняя компания Kalinka-Недвижимость в статусе ко-эксклюзивного агента по продажам.

Вариации от Реновации! Квартиры: готовые, строящиеся, в центре, в зеленом районе, у метро… - Фото

Вариации от Реновации! Квартиры: готовые, строящиеся, в центре, в зеленом районе, у метро…

Покупка квартиры - это ответственный и в тоже время интересный процесс, в ходе которого следует определиться со множеством параметров и, в итоге, найти ту самую квартиру мечты. Как правило, выбор делается исходя из сочетания  местоположения, стоимости и комфорта будущего жилья, также немаловажный фактор – надежность застройщика.

Реклама