С 1 июня граждане России смогут отказаться практически от любой навязанной страховки и получить назад свои средства в течение пяти дней с момента расторжения договора. Чем вызваны эти нововведения и к чему приведут, в частности, на рынке ипотеки?

Указание о возможности граждан отказаться от любой навязанной страховки, было разработано Банком России еще в конце 2015 года, но до конца мая 2016 года страховым компаниям было отведено время на перестройку своей работы.

Как отмечают в компании «БЕСТ-Новострой», решение по страховкам – очередной шаг в последовательной и популярной среди населения работе властей по наведению порядка в сфере предоставления кредитов.

Первым шагом в этой деятельности была отмена комиссий за выдачу кредита, затем последовало решение об обязательном информировании граждан  о полной стоимости кредита, пришел черед и страхованию заемщиков. Последняя инициатива для страховых компаний может обернуться потерями в получении постоянного и малоубыточного потока заявок, однако больших убытков они не понесут.

А как нововведение отразится на клиентах, приобретающих недвижимость с помощью ипотеки?

Если говорить о рынке ипотеки, то в соответствии с законом «Об ипотеке» обязательный вид страхования только один – страхование имущества при приобретении готового жилья, Все остальные виды страхования были добровольными,  хотя при отсутствии страховки у клиента банки в большинстве своем просто повышают ставку по кредиту. Чтобы минимизировать траты по кредиту, клиенты добровольно вынуждены страховать и жизнь, и здоровье, а в некоторых случаях и потерю работы, то есть получается некая добровольно-принудительная система.
При этом специалисты компании считают, что клиенты вряд ли откажутся от страховки. Во всяком случае, маловероятно, что это произойдет массово. Ведь приобретая страховку за 0,3-0,7% от суммы кредита, клиент получает гарантию, что если с ним что-то случится, то лечиться он будет в своей квартире, а не на улице, или его наследники не столкнутся с необходимостью платить по кредиту в случае потери кормильца.  

Несчастный случай может произойти с каждым, на степень риска наличие или отсутствие кредита не влияет. Однако при наличии кредита у человека появляются еще и дополнительные обязательства на очень длительный срок, так что ипотечные брокеры «БЕСТ-Новострой» рекомендуют при получении займа  все-таки страховать свою жизнь и потерю трудоспособности хотя бы на часть кредита, это позволит минимизировать и ежемесячные траты, и финансовую нагрузку в случае наступления страхового случая. Тем более что при отсутствии страховки, ставка по кредиту автоматически повысится, и не на 0,3-0,7%, а на 1,0-6,0%.

Что же касается перспектив в целом по рынку, то отказы ипотечных заемщиков от страховки могут в среднесрочной перспективе повлечь за собой увеличение предложения квартир от банков, которые оформили на нее собственность при потере заемщиком возможности платить по кредиту из-за инвалидности или гибели.

Напомним, что с 1 июня  для возврата средств за навязанную страховку по кредиту россияне  могут обратиться с письменным заявлением в страховую компанию и расторгнуть договор. Если договор страхования не вступил в силу,  страховая компания обязана в течение пяти дней вернуть уплаченные за полис деньги в полном объеме. Если же договор начал действовать, то часть средств страховщик вправе удержать.

Отказаться можно будет практически от всех популярных видов страхования: жизни, КАСКО, медстрахования, страхования финансовых рисков и других.

 

Реклама

Читайте также

Квартиры в Юттери: петербургская прописка по областной цене - Фото

Квартиры в Юттери: петербургская прописка по областной цене

Хорошие проекты становятся понятны не сразу, но живут долго. И счастливо. В домах жилого квартала Юттери, который Ленстройтрест строит в Колпино на берегу Малой Ижорки, всего четыре этажа (и пятый мансардный), так что квартал не давит масштабами. При этом – кроме той  самой городской прописки – в нем есть все, что необходимо для полноценной жизни в городской среде: радующие глаз пропорции, теплые бежевые тона лаконичных фасадов, богатый выбор планировок, качественная шумоизоляция, просторные балконы, мощеные дворы, въезд в которые ограничен для автомобилей (за исключением транспорта экстренных и коммунальных служб).

Реклама