С 1 июня граждане России смогут отказаться практически от любой навязанной страховки и получить назад свои средства в течение пяти дней с момента расторжения договора. Чем вызваны эти нововведения и к чему приведут, в частности, на рынке ипотеки?

Указание о возможности граждан отказаться от любой навязанной страховки, было разработано Банком России еще в конце 2015 года, но до конца мая 2016 года страховым компаниям было отведено время на перестройку своей работы.

Как отмечают в компании «БЕСТ-Новострой», решение по страховкам – очередной шаг в последовательной и популярной среди населения работе властей по наведению порядка в сфере предоставления кредитов.

Первым шагом в этой деятельности была отмена комиссий за выдачу кредита, затем последовало решение об обязательном информировании граждан  о полной стоимости кредита, пришел черед и страхованию заемщиков. Последняя инициатива для страховых компаний может обернуться потерями в получении постоянного и малоубыточного потока заявок, однако больших убытков они не понесут.

А как нововведение отразится на клиентах, приобретающих недвижимость с помощью ипотеки?

Если говорить о рынке ипотеки, то в соответствии с законом «Об ипотеке» обязательный вид страхования только один – страхование имущества при приобретении готового жилья, Все остальные виды страхования были добровольными,  хотя при отсутствии страховки у клиента банки в большинстве своем просто повышают ставку по кредиту. Чтобы минимизировать траты по кредиту, клиенты добровольно вынуждены страховать и жизнь, и здоровье, а в некоторых случаях и потерю работы, то есть получается некая добровольно-принудительная система.
При этом специалисты компании считают, что клиенты вряд ли откажутся от страховки. Во всяком случае, маловероятно, что это произойдет массово. Ведь приобретая страховку за 0,3-0,7% от суммы кредита, клиент получает гарантию, что если с ним что-то случится, то лечиться он будет в своей квартире, а не на улице, или его наследники не столкнутся с необходимостью платить по кредиту в случае потери кормильца.  

Несчастный случай может произойти с каждым, на степень риска наличие или отсутствие кредита не влияет. Однако при наличии кредита у человека появляются еще и дополнительные обязательства на очень длительный срок, так что ипотечные брокеры «БЕСТ-Новострой» рекомендуют при получении займа  все-таки страховать свою жизнь и потерю трудоспособности хотя бы на часть кредита, это позволит минимизировать и ежемесячные траты, и финансовую нагрузку в случае наступления страхового случая. Тем более что при отсутствии страховки, ставка по кредиту автоматически повысится, и не на 0,3-0,7%, а на 1,0-6,0%.

Что же касается перспектив в целом по рынку, то отказы ипотечных заемщиков от страховки могут в среднесрочной перспективе повлечь за собой увеличение предложения квартир от банков, которые оформили на нее собственность при потере заемщиком возможности платить по кредиту из-за инвалидности или гибели.

Напомним, что с 1 июня  для возврата средств за навязанную страховку по кредиту россияне  могут обратиться с письменным заявлением в страховую компанию и расторгнуть договор. Если договор страхования не вступил в силу,  страховая компания обязана в течение пяти дней вернуть уплаченные за полис деньги в полном объеме. Если же договор начал действовать, то часть средств страховщик вправе удержать.

Отказаться можно будет практически от всех популярных видов страхования: жизни, КАСКО, медстрахования, страхования финансовых рисков и других.

 

Реклама

Читайте также

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Реклама