В последние несколько лет государство активно обсуждает схемы реализации доступного жилья в регионах России. Девелоперы уже давно готовы участвовать в подобных программах и лишь дожидаются, когда конкретный механизм закрепиться на законодательном уровне.

Только за последнюю неделю властями было озвучено несколько предложений в этом направлении. Владимир Путин в послании к Федеральному Собранию предложил запустить жилищную госпрограмму «Жилье для российской семьи», ориентированную на людей со средним достатком.

Минимизация расходов на строительство, по мнению президента, может осуществляться за счет сокращения сроков согласования, а также облегченной схемы предоставления земли под застройку. В Минстрое планируют привлечь к реализации доступного жилья девелоперов. Государство готово за свой счет обеспечить девелоперов инженерной инфраструктурой, если они снизят цены на половину своих квартир до 30 тыс. руб. за 1 кв. м

Сегодня на рынке существуют технологии, которые позволяют строить жилье быстро и экономично, осуществляя комплексное освоение территорий. При этом нет необходимости необходимости в наличии поблизости мощных домостроительных комбинатов , то есть, по сути, речь идет о технологии мобильного домостроения.

Кроме того, говоря о жилье эконом-класса, минимизация расходов осуществляется за счет проекта дома; за основу реализации многих домов можно взять оптимально спроектированные проекты повторного применения. Одним словом,  если инициативы государства будут воплощены в жизнь, то конечную стоимость жилья снизить до 30 тыс. руб. за кв. м. вполне возможно. Бизнес готов к этому уже сейчас. Крупным компаниям интересны такие заказы, как с точки зрения масштаба, так и с точки зрения доходности, - при условии предоставления подготовленного земельного участка рентабельность проект не потеряет.

Реклама

Читайте также

Названы популярные московские районы для покупки жилья в ипотеку - Фото

Названы популярные московские районы для покупки жилья в ипотеку

В Москве самыми востребованными у ипотечных заемщиков районами оказались Восточное Бирюлево, Люблино и Богородское, в Подмосковье — Красногорск, Ленинский и Химкинский районы, сообщает РБК со ссылкой на исследование ипотечного банка «ДельтаКредит».

В реконструкцию старых московских кинотеатров вложат 60 млрд рублей - Фото

В реконструкцию старых московских кинотеатров вложат 60 млрд рублей

ADG Group вложит порядка 60 млрд рублей в реконструкцию 39 столичных кинотеатров, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу компании Григория Печерского.

Реклама