На загородном рынке есть высокий потенциальный спрос на участки с собственным выходом к воде. Покупатели спрашивают, интересуются, но в результате выбирают другие участки. Существует две основные причины того, что спрос остается потенциальным.

Некоторых покупателей останавливает более высокая по сравнению с другими участками цена, других - близкое соседство с общественной пляжной зоной. Разница в цене составляет в среднем $2-3 тыс. за сотку. Но если проект поселка выполнен так, что все участки имеют привлекательное расположение, желание клиента приобрести участок именно у воды - снижается.

Для того, чтобы проект был успешным, его основная архитектурная идея должна базироваться на ориентации главных дорог и коттеджей на лучшие ландшафтные точки и учете рельефа. Например, интересен проект планировки территории, предусматривающий кольцевую структуру размещения поселковых дорог и участков с учетом естественного рельефа. Это дает возможность выполнения оригинальных работ по ландшафтному дизайну придомовых участков и гарантирует уникальные видовые характеристики практически по каждому дому.

Однако само расположение поселка рядом с «большой водой» является безусловным преимуществом для его продвижения, особенно - среди любителей водных видов спорта. Например, жители «АкваВиллы» в основном владеют катерами длиной 6 - 8,5 метров и малой техникой: гидроциклы, вэйкборды и пр. и используют водные суда как транспортные средства. Однако с упором все-таки не на функционал, а на развлечение. Я знаю, что жители «АкваВиллы» любят совершать водные прогулки из Москвы в поселок с заездами в яхт-клубы и рестораны на побережье. Наших покупателей, безусловно, привлекло соседство с яхт-клубами. Кроме того, почти все владельцы недвижимости в поселке предпочитают «водный» вид досуга - виндсерфинг, водные лыжи, вэйкбординг.

 

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом - Фото

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом

КомСтрин сообщила, что МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК аккредитовал ЖК «Митино-Дальнее» по программе«Ипотека без первоначального взноса». Теперь покупатели смогут воспользоваться ипотекой даже при отсутствии первоначального взноса.

Реклама