На загородном рынке есть высокий потенциальный спрос на участки с собственным выходом к воде. Покупатели спрашивают, интересуются, но в результате выбирают другие участки. Существует две основные причины того, что спрос остается потенциальным.

Некоторых покупателей останавливает более высокая по сравнению с другими участками цена, других - близкое соседство с общественной пляжной зоной. Разница в цене составляет в среднем $2-3 тыс. за сотку. Но если проект поселка выполнен так, что все участки имеют привлекательное расположение, желание клиента приобрести участок именно у воды - снижается.

Для того, чтобы проект был успешным, его основная архитектурная идея должна базироваться на ориентации главных дорог и коттеджей на лучшие ландшафтные точки и учете рельефа. Например, интересен проект планировки территории, предусматривающий кольцевую структуру размещения поселковых дорог и участков с учетом естественного рельефа. Это дает возможность выполнения оригинальных работ по ландшафтному дизайну придомовых участков и гарантирует уникальные видовые характеристики практически по каждому дому.

Однако само расположение поселка рядом с «большой водой» является безусловным преимуществом для его продвижения, особенно - среди любителей водных видов спорта. Например, жители «АкваВиллы» в основном владеют катерами длиной 6 - 8,5 метров и малой техникой: гидроциклы, вэйкборды и пр. и используют водные суда как транспортные средства. Однако с упором все-таки не на функционал, а на развлечение. Я знаю, что жители «АкваВиллы» любят совершать водные прогулки из Москвы в поселок с заездами в яхт-клубы и рестораны на побережье. Наших покупателей, безусловно, привлекло соседство с яхт-клубами. Кроме того, почти все владельцы недвижимости в поселке предпочитают «водный» вид досуга - виндсерфинг, водные лыжи, вэйкбординг.

 

Реклама

Читайте также

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В эой статье собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

Реклама