По итогам II квартала 2015 года, средняя цена 1 кв. метра жилья в массовом сегменте новостроек Москвы выросла на 3,5% – до 155,8 тыс. руб. Сильнее всего подорожали новостройки экономкласса – на 10,6% по итогам квартала. 1 кв. метр в комфорт-классе вырос в цене на 3,2%.

Так, средняя цена 1 кв. метра столичных новостроек экономкласса теперь стоит 153,9 тыс. руб., а комфорт-класса – 155,9 тыс. руб.

При этом предложение квартир экономкласса составляет всего 4% в общем объеме предложения новостроек в Москве. Происходит вымывание проектов экономкласса с рынка массового жилья, который уже практически целиком формируется за счет объектов комфорт-класса.

При выраженном дефиците проектов экономкласса, общий объем экспозиции массового жилья на первичном рынке столицы, по сравнению с прошлым кварталом, сократился на 22,7%. Сейчас на реализации находится порядка 6 тыс. лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса.

Во II квартале 2015 года предложение пополнилось только за счет перевода апартаментов в квартиры в МФК «Водный», а также в связи с открытием продаж квартир во 2-й очереди ЖК «Ривер Парк».

В целом же наиболее широкий выбор доступных квартир имеется в ЮАО (43% в общем объеме предложения). 17% новостроек массового сегмента реализуется в СЗАО. В ЮЗАО сконцентрировано 10% от общего объема предложения первичного жилья эконом-комфорт-класса (в количественном выражении – всего 2 корпуса на реализации).

По итогам II квартала 2015 г. первичный рынок массового жилья  остается стабильным, вопреки сложной экономической ситуации в стране. В условиях сокращения спроса рынок поддерживает льготная ипотека. Тенденция пополнения объемов предложения жилья за счет перевода апартаментов в квартиры будет укрепляться. Наряду с МФК «Водный», этот процесс уже начался и в ЖК «Царицыно-2». В то же время во втором полугодии мы ожидаем выхода на рынок и новых объектов с квартирами

Реклама

Читайте также

Метро протянут в ЖК Новые Ватутинки - Фото

Метро протянут в ЖК Новые Ватутинки

На территории Новой Москвы Правительством планируется строительство 72 км линий и 33 станций метрополитена, а также 60 км железных дорог. Это следует из проекта генерального плана Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы (ТиНАО), который будет подготовлен к утверждению, по предварительным данным уже в марте 2017 года. В Москомархитектуре сообщили, что после согласования Генеральный план внесется Мэром, как законопроект в Мосгордуму.

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

Реклама