Официальный запрет на строительство недвижимости в центре Москвы, формирующий дефицит подобных проектов, только повышает их рентабельность для девелоперов, уверен председатель совета директоров УК Satellit Development.

Не так давно тендерный комитет  Москвы предложил 50 самым богатым россиянам из списка Forbes стать инвесторами реставрации памятников архитектуры и строительства социальных объектов. Уже в конце августа стало известно, что количество заявок достигло 150 штук. По мнению властей, это связано в первую очередь с тем, что застройка в центре Москвы сейчас запрещена, а стоимость уже существующих исторических памятников будет расти. Многие здания выкупаются в собственность.

Альтернативой для девелоперов может стать редевелопмент промышленных территорий, расположенных в центральной части Москвы. Власти большинства крупных городов России, таких как Казань, Екатеринбург, Краснодар, Самара, Воронеж, Пермь, сейчас активно поддерживают идею перенесения промзон за пределы центра, а также редевелопмент морально устаревших промышленных объектов. Как правило, на местах бывших заводов и фабрик появляются бизнес-центры или лофты.

Другим примером «освоения» центра Москвы можно назвать недавно озвученный властями города проект по развитию подземных территорий, который предполагает строительство бизнес-центров и многофункциональных комплексов за счет инвесторов. По словам Владимира Скигина, развитие подземных пространств в этой локации весьма актуально для города,  ведь бизнес до сих пор сконцентрирован в центре Москвы. Но учитывая высокую стоимость подземного строительства, девелоперы будут осторожно подходить к реализации подобных проектов.

Реклама

Читайте также

В «Солнечной системе-2» стартовали продажи квартир - Фото

В «Солнечной системе-2» стартовали продажи квартир

Компания Urban Group открыла продажи квартир в «Солнечной системе-2». Первым в линейке предложений нового жилого комплекса стал дом № 7 формата «Классика», где представлены варианты от 29 до 84 кв. метров. Среди них есть квартиры с террасой, с панорамными окнами и лоджиями, с двумя окнами в гостиной, а также квартиры-офисы, просторные хайфлэты и эколофты. Минимальная стоимость начинается от 2,5 млн. рублей.

Москвичи стали чаще менять квартиры на загородное жилье - Фото

Москвичи стали чаще менять квартиры на загородное жилье

По наблюдениям риелторов, в последнее время активизировался отток жителей столицы из мегаполиса. Москвичи продают свои квартиры, которые являются единственным жильем, и переезжают за город.

Реклама