Начало года показало, что Ленобласть продолжает оставаться одним из самых открытых к диалогу с бизнесом регионов. В конце января регион стал первым в Северо-Западном федеральном округе, где были исполнены все пункты Стандарта по улучшению инвестиционного климата. В конце февраля Ленобласть предложила разумное решение для привлечения застройщиков к строительству доступного жилья в рамках государственной программы.

Весной должны быть завершены работы по разработке государственной программы «Жилье для российской семьи». Как озвучил Минстрой, это документ о строительстве 25 млн. кв. м доступного жилья по всей России со стоимостью продажи 30 тыс. руб. за кв. м. За счет государственного бюджета планируется покрыть только расходы на инженерные коммуникации.

Если в некоторых регионах, где рыночная стоимость жилья хотя бы приблизительно похожа на заданную планку, реализовать программу представляется возможным, то в Петербурге и прилегающих к нему территориях Ленобласти, где только себестоимость строительства выше на 15-20%, мало кого из застройщиков заинтересует такое предложение.

Тем не менее, Ленобласть предложила решение для выполнения государственной задачи, которое может заинтересовать застройщиков. Его суть заключается в том, чтобы помочь девелоперам с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений при условии строительства 300 кв. м жилья и его продажи по указанной Минстроем стоимости с каждого переведенного гектара земли.

Сейчас спрос на земельные участки Ленобласти, приближенные к Петербургу, большой. Город разрастается, становится актуальным строительство мини-городов, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, вдали от центра города. При этом большинство земель, пригодных под жилое строительство, уже продано, а перевод земли в другую категорию – очень сложный, а иногда и вовсе невыполнимый процесс. Поэтому, думаю, такая схема будет интересна застройщикам.

В последние годы Ленобласть радует своей формой взаимоотношений с бизнесом. Сейчас здесь реализуются крупные инфраструктурные и промышленные проекты: около десяти индустриальных парков, порт; объемы строительства жилой недвижимости постепенно приближаются к петербургским показателям. В январе Ленобласть удовлетворила все пункты Инвестиционного стандарта, разработанного Агентством стратегических инициатив.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей - Фото

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей

Специалисты компании RezidentialGroup проанализировали структуру сделок по приобретению квартир в ЖК «Пироговская Ривьера», заключенных в 1 квартале 2017 года. Наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры площадью от 40 кв. м. и стоимостью до 3 млн руб. Они отличаются функциональными планировками и красивыми видами из окон на лесной массив и благоустроенную придомовую территорию. Такое жилье наиболее востребовано у молодых людей и семейных пар в возрасте от 21 до 30 лет.

Старт продаж нового корпуса 4.2! Квартиры от 2,5 млн. руб. с отделкой «под Ключ» - Фото

Старт продаж нового корпуса 4.2! Квартиры от 2,5 млн. руб. с отделкой «под Ключ»

С 21 апреля 2017 года стартуют продажи квартир в новом корпусе 4.2. района Новые Ватутинки Центральный. Покупайте квартиру на старте продаж по наиболее выгодной цене. Не упускайте момент!

Реклама