Начало года показало, что Ленобласть продолжает оставаться одним из самых открытых к диалогу с бизнесом регионов. В конце января регион стал первым в Северо-Западном федеральном округе, где были исполнены все пункты Стандарта по улучшению инвестиционного климата. В конце февраля Ленобласть предложила разумное решение для привлечения застройщиков к строительству доступного жилья в рамках государственной программы.

Весной должны быть завершены работы по разработке государственной программы «Жилье для российской семьи». Как озвучил Минстрой, это документ о строительстве 25 млн. кв. м доступного жилья по всей России со стоимостью продажи 30 тыс. руб. за кв. м. За счет государственного бюджета планируется покрыть только расходы на инженерные коммуникации.

Если в некоторых регионах, где рыночная стоимость жилья хотя бы приблизительно похожа на заданную планку, реализовать программу представляется возможным, то в Петербурге и прилегающих к нему территориях Ленобласти, где только себестоимость строительства выше на 15-20%, мало кого из застройщиков заинтересует такое предложение.

Тем не менее, Ленобласть предложила решение для выполнения государственной задачи, которое может заинтересовать застройщиков. Его суть заключается в том, чтобы помочь девелоперам с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений при условии строительства 300 кв. м жилья и его продажи по указанной Минстроем стоимости с каждого переведенного гектара земли.

Сейчас спрос на земельные участки Ленобласти, приближенные к Петербургу, большой. Город разрастается, становится актуальным строительство мини-городов, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, вдали от центра города. При этом большинство земель, пригодных под жилое строительство, уже продано, а перевод земли в другую категорию – очень сложный, а иногда и вовсе невыполнимый процесс. Поэтому, думаю, такая схема будет интересна застройщикам.

В последние годы Ленобласть радует своей формой взаимоотношений с бизнесом. Сейчас здесь реализуются крупные инфраструктурные и промышленные проекты: около десяти индустриальных парков, порт; объемы строительства жилой недвижимости постепенно приближаются к петербургским показателям. В январе Ленобласть удовлетворила все пункты Инвестиционного стандарта, разработанного Агентством стратегических инициатив.

Реклама

Читайте также

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе - Фото

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе

Группа Компаний «КВС» передала права на реализацию жилого микрорайона «Пушкарь» Группе Компаний «Рассвет». Данное решение было принято в рамках инвестиционной стратегии ГК «КВС», направленной на развитие крупнейших активов и носит запланированный характер. Девелопер намерен сосредоточить внимание на проектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Реклама