Многие россияне пользуются услугами микрофинансовых организаций, которые без проволочек выдают небольшие кредиты под высокий процент, предъявляя минимальные требования к заемщику. Однако они таят в себе опасность.

В условиях существенной девальвации спрос на такие быстрые, но дорогие займы резко возрос из-за замораживания банками классических программ ипотечного и потребительского кредитования. Одновременно в этом сегменте рынка участились случаи мошенничества, которые направлены на рейдерское изъятие у должников имущества и даже недвижимости.


За последние две недели ко мне за консультацией обратились сразу несколько граждан, которые до финансового кризиса взяли в микрофинансовых компаниях займы под высокие проценты и регулярно их обслуживали, но в последние две недели неожиданно столкнулись с проблемами.

Кредиторы стали умышленно избегать контактов с заемщиками: они меняют место дислокации, банковские счета, контактные телефоны и таким путем уклоняются от своевременного приема ежемесячных взносов в счет погашения долга. В результате граждане стали поневоле допускать просрочки по кредитам.

Из-за установленных в договорах с микрофинансовыми организациями астрономических процентных ставок, а также кабальных пеней и штрафов за просрочку, которые могут достигать 2–5 % в день от просроченной суммы, задолженность стремительно возрастает. Затем исчезнувшие было кредиторы вновь возникают и подступают к заемщику с требованием погасить долг и уплатить предусмотренные договором возмещения за просрочку, угрожая в противном случае наложить взыскание на имущество и недвижимость. Как правило, заемщики не могут доказать, что пытались добросовестно погасить заем. Поэтому люди вынуждены выплачивать грабительские проценты или покрывать долг за счет продажи имущества.

Между тем существует эффективный инструмент противодействия подобному виду мошенничества. Адвокат Олег Сухов рекомендует заемщикам, которые столкнулись с «кредитным саботажем» со стороны микрокредиторов, зачислять ежемесячные взносы по займам на депозит нотариуса. Расходы на эту услугу не превысят 0,5 % от суммы депозита, что существенно ниже размера штрафов и пени за просрочку. С момента принятия депозита нотариусом прекращается начисление процентов по долгу.

Чтобы воспользоваться механизмом депозита, заемщику необходимо обратиться к нотариусу с заявлением, предъявить паспорт и договор займа. В соответствии со ст. 327 ГК РФ из-за отсутствия кредитора либо лица, уполномоченного им принимать исполнение, при уклонении кредитора от принятия исполнения, а также иной просрочки с его стороны заемщику предоставлена возможность исполнения обязательства путем внесения требуемой денежной суммы на депозит нотариуса. Зачисление денежных средств на депозит нотариуса будет считаться исполнением обязательства перед кредитором.

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Реклама