В конце мая власти Москвы порадовали очередников переселяемых хрущевок: теперь нуждающимся в улучшении жилищных условий новые квартиры будут предоставляться не «метр в метр», как это было в последнее время, а из расчета по 18 кв. метра на человека. Какие еще нововведения ждут москвичей?

Хорошо забытое старое

Правило об одновременном улучшении жилищных условий при переселении из сносимых домов существовало еще со времен Юрия Лужкова. Но в 2011 году эта система в корне изменилась: прокуратура увидела в ней преференции перед остальными очередниками. В результате законом г. Москвы от 26.01.2011 № 4 была установлена норма, в соответствии с которой всем без исключения переселенцам предоставлялось равнозначное жилье, в связи с чем очередники вынуждены были дожидаться благоустроенных квартир наравне с другими нуждающимися долгие десятилетия. Однако жители расселяемых пятиэтажек возмутились, прошла серия митингов у стен Мосгордумы и городской мэрии, и теперь, после двухлетнего противостояния, то ли в результате массовых протестов, то ли в качестве рекламной акции при подготовке к грядущим выборам мэра, столичные власти вернули прежний порядок.

Новые правила

Нормативным актом г. Москвы от 29 мая 2013 г. № 28 внесены изменения в законы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений» и «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения». «Помимо того, что нуждающиеся владельцы квартир в сносимых домах будут получать жилье по социальной норме без учета даты их постановки на очередь, новое законодательство запрещает переселение в коммуналки, – комментирует адвокат Олег Сухов. – Поэтому даже не состоящие на учете граждане теперь вправе претендовать на отдельные квартиры, правда, в отличие от очередников, – из расчета занимаемой ими площади». При этом не имеет значения, являются жители собственниками недвижимости или нанимателями. По словам главы департамента жилищной политики Николая Федосеева, для расселения очередников из сносимых домов планируется выделить порядка 31 тыс. кв. м, в результате почти 5 тыс. семей смогут улучшить жилищные условия.

Кому не повезло


Вместе с тем введенные изменения не касаются тех, кто намеренно ухудшил свои жилищные условия. К данной категории власти отнесли вселившихся в подлежащий сносу дом за последние пять лет.

Не распространяются нововведения и на уже успевших переехать по прежним правилам очередников, так как обратной силы закон не имеет. Не относятся его положения и к тем, кто в очереди не стоит: лишь жители коммуналок могут рассчитывать на отдельную квартиру согласно имеющемуся у них количеству комнат. «Не повезло и остальным нуждающимся: ведь кто-то из них будет ждать дольше из-за переселенцев, получающих дополнительные квадратные метры вне очереди. Однако москвичей, оказавшихся в выигрыше, в связи с изменением законодательства, явно больше. Остается надеяться, что новые правила расселения не останутся на бумаге, а превратятся в реально построенные для людей дома», – резюмирует адвокат Олег Сухов.

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP присоединилась к акции  «Добрые крышечки» - Фото

TEKTA GROUP присоединилась к акции «Добрые крышечки»

Компания TEKTA GROUP присоединилась к благотворительной акции «Добрые крышечки», организованной фондом «Волонтеры в помощь детям-сиротам». Акция призвана мотивировать людей на сдачу вторсырья, не прилагая для этого лишних усилий. Сбор и переработка пластиковых крышек позволит улучшить экологическую обстановку в стране, а собранные от сдачи крышек деньги пойдут на помощь подопечным фонда.

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Реклама