Несмотря на то, что за пределами МКАД уже сформировано определенное предложение качественных офисных площадей и успешно функционирует несколько современных бизнес-центров (БЦ), говорить о сколь бы то ни было серьезном смещении спроса из центра за город не стоит (и вполне умеренные показатели загородных БЦ тому подтверждением).

В границах Садового кольца спрос стабильно превышает качественное предложение, и перемен в этом соотношении пока не предвидится. Исторически, качественные БЦ строились с учетом географии проживания лиц, принимающих решения (а это, главным образом, ЦАО, ЮЗАО, ЗАО и СЗАО). Именно здесь и сосредоточены наиболее востребованные офисные площади.

Что касается ставок аренды, в пределах Садового это, в среднем, 830 долларов за кв. м в год (исключая отдельные «топовые» объекты, где ставки достигли докризисного уровня и превышают 1000 долларов за кв м в год). Офисные помещения за пределами Садового кольца сдаются в аренду по ставке порядка 500 долларов за кв. м в год. Массовый спрос сегодня приходится на офисные помещения, расположенные в границах между Садовым кольцом и ТТК - именно здесь сосредоточен основной объем БЦ класса В.

 

Реклама

Читайте также

Компания «ЛенСпецСтрой» разыграла автомобиль среди своих клиентов - Фото

Компания «ЛенСпецСтрой» разыграла автомобиль среди своих клиентов

Все мы знаем, какое это счастье — наконец-то приобрести долгожданную квартиру. Компания «ЛенСпецСтрой» предложила своим клиентам этим не ограничиваться, а порадовать себя ещё и новой машиной.

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

Реклама