Купить двухкомнатную квартиру по адресу Москва, 1-й Нагатинский проезд

11 799 000рублей ( ≈ 186 424,20доллара ≈ 174 625,20евро )

Продажа квартир

Описание

Продается квартира, площадью 62,1 кв.м, в ЖК комфорт класса «Дом на Нагатинской», на 259 квартир.
•10 мин от метро «Нагатинская» и от платф. «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД пешком.
•3,6 км до Третьего транспортного кольца
•Огороженная территория
Высота потолков, м 3,15
Подземный паркинг, м/м 270
Дом здан в эксплуатацию.
«Дом на Нагатинской» - жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из двух корпусов переменной этажности, объединенных пешеходной галереей, отделяющей внутреннее пространство дома от уличной суеты. Архитектура дома выполнена в стиле минимализма, вентилируемые фасады отделаны клинкерным кирпичом терракотового оттенка. Очаровательный внутренний двор является композиционным центром жилого комплекса. Насыщенная внутренняя инфраструктура позволит жителям дома вести активный образ жизни: на трех спортивных площадках можно поиграть в футбол, баскетбол или настольный теннис, позаниматься на тренажерах. Здесь все организовано так, чтобы обеспечить абсолютную приватность, комфорт и безопасность жильцов. Просторные светлые вестибюли здания станут приятным местом для встречи Ваших гостей. В специальных помещениях на первых этажах есть возможность оставлять детские коляски и велосипеды. Для владельцев собак организованы помывочные для мытья лап питомцев после прогулки. За порядком в дома будет следить консьерж, а двухуровневый отапливаемый паркинг на 270 мест позволит не беспокоиться о парковке Вашего автомобиля. Мы возвели этот дом для современных, динамичных и креативных людей. Это не просто квадратные метры жилой площади – это целый комплекс новых возможностей для воплощения Ваших замыслов и реализации собственного «Я».
«Дом на Нагатинской» крайне удачно интегрирован в сформировавшуюся городскую среду района Нагатино – Садовники, что выгодно отличает его от других новостроек. Этот живописный, экологически чистый район Москвы окружен парками и скверами. Главный из них – парк-музей «Коломенское», один из крупнейших благоустроенных лесопарковых комплексов столицы. Также совсем рядом - современный парк «Садовники». Из окон квартир верхних этажей открывается потрясающий вид на Москву-реку и набережную.

Прямо в доме оборудован современный детский сад с отдельным входом, что обязательно понравится семьям с детьми. Всего в районе более 20 школ, детских садов и высших учебных заведений, поликлиники и больницы, аптеки и банки, рестораны и фитнес-клубы, более 15 магазинов от супермаркетов шаговой доступности до огромных моллов.

Дом находится в пешей доступности от метро «Нагатинская». Близость к ТТК порадует автомобилистов – выехать на него можно как с проспекта Андропова, так и с Варшавского шоссе. Дорога в центр Москвы займет не более 15 минут. Так же быстро по Каширскому шоссе можно добраться до международного аэропорта Домодедово. Помимо этого, в непосредственной близости к комплексу проходят маршруты общественного транспорта. Уютный зеленый район, развитая инфраструктура, транспортная доступность, современные технологии – идеальное сочетание для комфортной городской жизни.
Работы над комплексом «Дом на Нагатинской» велись с использованием современных технологий и качественных материалов. Фундамент возведен из монолитного железобетона, что гарантирует его устойчивость и долгий срок службы. Вентилируемый фасад облицован клинкерным кирпичом и специальными панелями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Межкомнатные стены не являются несущими - их легко сносить и перемещать, создавая уникальную обстановку внутри квартир. Все материалы, использованные при строительстве, являются безопасными, экологически чистыми и соответствуют всем техническим требованиям. «Дом на Нагатинской» оснащен высококлассными инженерными системами и надежным энергоэффективным оборудованием известных мировых производителей. Каждый корпус оборудован двумя скоростными лифтами, для безопасности жильцов смонтирована трехуровневая система видеонаблюдения, установлены домофоны и пожарная сигнализация, вытяжная вентиляция очищает воздух в помещениях.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
«Дому на Нагатинской» присвоена 2-я категория надежности. Однокомнатные квартиры имеют напряжение 10 кВт, двухкомнатные и трехкомнатные – 15 кВт.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» оснащен автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. Дополнительно в доме предусмотрены зоны безопасности.
ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
Проектом предусмотрена естественная приточная вентиляция через оконные клапаны. Вытяжка также естественная, через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни в пространство теплого чердака. На фасаде здания расположены металлические корзины для установки наружного блока кондиционера.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
В системе водоснабжения применяются трубы из водогазопроводной стали.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Система отопления жилого комплекса выполнена из труб сшитого полиэтилена. Квартирная разводка – периметрального типа. Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.
СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ
«Дом на Нагатинской» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).
СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
В «Доме на Нагатинской» спроектирована комплексная многоступенчатая система безопасности, включающая систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.
ЛИФТЫ
Жилой комплекс оборудован современными бесшумными лифтами OTIS с машинным отделением: 4 лифта грузоподъемностью 1000кг, 3 лифта грузоподъемностью 630кг, 1 лифт грузоподъемностью 250кг, с машинным помещением.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Несущими конструкциями здания являются монолитные железобетонные наружные и внутренние стены, пилоны, колонны. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, в основном, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, для возможности перепланировки. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Фасад - вентилируемый, на металлической подсистеме. Предусмотрена отделка цоколя натуральным гранитом, отделка фасадов панелями из ламината высокого давления (HPL-панели), а также лицевым керамическим кирпичом TIILERI.
ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Остекление первого этажа выполнено с помощью алюминиевых витражных конструкций. Остекление жилой части – блоками ПВХ с металлическим каркасом и двухкамерными стеклопакетами, с возможностью открывания в двух плоскостях, а также функцией зимнего проветривания. Высота подоконников в квартирах 0, 9 м. Для каждой квартиры предусмотрена лоджия глубиной 1, 2 м с ограждением металлической оцинкованной решеткой. Остекление лоджии осуществляется в виде холодной алюминиевой системы с раздвижными створками.
Мы предлагаем своим клиентам выгодные условия по приобретению недвижимости в рассрочку: процентную и беспроцентную. Срок рассрочки: от 3-х до 12-ти месяцев.
Также мы предлагаем возможность получения ипотеки в одном из банков - партнеров проекта.
Звоните сегодня. Оперативный показ. , Москва г, Южный административный округ, 1-й Нагатинский проезд 16, 2 комн., общ. пл. 62.1, жил.пл. 29.4, комнаты 16.3/13.1, кухня 10.4, 2/9 этаж, окна двор, санузел раздельный, лоджия, без отделки, Номер лота: 464190

Показать полностью

Дополнительно

  • телефон
    Реклама
    Обновлено Объявление на сайте агентства
    Реклама

    4 похожих объявления