Купить помещение свободного назначения по адресу Москва, Ленинградский проспект (дублёр)

  • Динамо
  • Аэропорт
  • Беговая
Рейтинг объявления: 20
11 302 000рублей ( ≈ 177 441,40доллар ≈ 166 139,40евро )

Коммерческая продажа

Описание

Москва г, Хорошевский, Ленинградский проспект (дублер) , продается ПСН, общ. пл. 36.3, 1/3 этаж, Продам торговую площадь (собственник) 36,3 кв.м. в новом торгово-развлекательном центре. Арендный бизнес.
1. Расположение: САО, от станция метро Войковская 3 минуты пешком, от Ленинградского шоссе 300 м, от железнодорожной станции Ленинградская в 500 м , 8 км. от Садового кольца, в 6,4 км. от ТТК, 7,6 км. от МКАД.
2. Помещение располагается у единственного лифта в ТЦ, в зоне атриума.
3. Единственный детский торговый центр в САО, СЗАО. Отсутствие аналогов в районе.
4. Первичная зона охвата (население жилого массива) – 58 000 000 человек, вторичная зона охвата – 1 330 000 человек (развитый деловой район с большим количеством сотрудников).
5. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Единая пешеходная зона с ТРЦ Метрополис.
6. В торговом центре разместятся более 160 магазинов с широкой матрицей товаров для детей и родителей, детский образовательный центр, развлекательный центр для детей c аттракционами и 4D-кинотеатром, а также зона фудкорта.
7. На сегодняшний день уже подписаны оферты с такими якорными арендаторами, как Макдоналдс, Сбербанк, супермаркет ДА!, Адидас Кидс, детский центр развития и творчества.
8. На предлагаемое торговое помещение подписан договор аренды. Ежемесячная арендная плата 130 000 рублей. Окупаемость 7,7 лет.
9. Лучшее помещение в ТЦ за минимальный бюджет.
10. Свидетельство на собственность.

Показать полностью

Дополнительно

  • телефон
    Реклама
    Обновлено Объявление на сайте агентства
    Реклама

    3 похожих объявления