Купить торговую площадь по адресу Москва, Митинская улица

  • Митино
  • Пятницкое шоссе
  • Волоколамская
Рейтинг объявления: 19
154 498 058рублей ( ≈ 2 580 117,56долларов ≈ 2 410 169,70евро )

Коммерческая продажа

Описание

Москва г, Северо-Западный административный округ, Митинская улица 36, продается Торговая площадь, общ. пл. 256, 1/1 этаж, Предлагается готовый арендный бизнес - расположенный напротив выхода из метро (30 метров) Митино. 256 м.кв. по адресу Митинская ул. 36.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Население района составляет 200 000 человек.
В 200 метрах от новых бизнес-класса ЖК Митино Life, в 350 метрах от ЖК Митино Life ЭкоПарк и в 600 метрах от МФK Yes.
Большие современные витрины и рекламная поверхность.
Отдельный вход в каждое помещение.
Высокие потолки 3,1 м.
Центральные коммуникации в каждом помещении.
Зона разгрузки.

"Школьник" Детский магазин 256,1 Стоимость за метр 619300 руб. Стоимость помещения 158 602 730 руб.

Площадь – 256,1 кв.м
Ставка аренды в месяц – 1 254 890 рублей.
ГАП: 15058580 руб.
Индексация - 7%
Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Рассчет с учетом индексации:
1 год -- 15 058 580 руб.,
2 год -- 16 112 681 руб.,
17 240 568 руб.,
18 447 408 руб.,
19 738 727 руб.,
21 120 437 руб.,
22 598 868 руб.,
24 180 789 руб.,
---------------------------------
Итого: 154 498 058 руб.
Окупаемость: 8,1 лет.

Показать полностью

Дополнительно

  • телефон
    Реклама
    Обновлено Объявление на сайте агентства
    Реклама

    1 похожее объявление