В агентстве недвижимости «Мэтр Роше Запад» отмечают, 10-15% выставленных на продажу квартир на время поиска покупателя сдаются в аренду. Как правило, это одно и двухкомнатные квартиры. Продавцы не только не скрывают от потенциальных арендаторов перспективу «быстрого съезда», в объявлении обязательно указывается «Сдается на время продажи».

«После внесения аванса за квартиру (от покупателя), у арендаторов есть около месяца, чтобы найти себе другое жилье. Тем самым, условия договора не нарушаются, так как собственник предупредил арендаторов за месяц», - рассказывает Артем Артюхов, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад».

Конечно, существует риск, что арендаторы на период экспозиции объекта внешне испортят состояние квартиры, во время просмотра не лестно отзовутся о ее качественных характеристиках, дабы затянуть процесс продажи. Однако эксперты Гильдии уверяют, специально «уродовать» квартиру они не станут. Во-первых, знали, на какие условия проживания соглашаются. Во-вторых, в договоре аренды, как правило, данный пункт прописывается.

Цены аренды в таких квартирах ниже рынка на 5-10%, собственники также охотно идут на вариант «без залога».

По данным аналитиков Гильдии риэлторов Москвы, сегодня арендные ставки на однокомнатные квартиры на длительный срок в спальных районах города колеблются от 23 000 руб. до 33 000 руб. в месяц, на двухкомнатные - от 30 000 до 40 000 руб. в месяц.

 

Реклама

Читайте также

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

«Военная ипотека» от Сбербанка в проектах ГК «Лидер Групп» стала доступнее - Фото

«Военная ипотека» от Сбербанка в проектах ГК «Лидер Групп» стала доступнее

Приобрести квартиры в жилых комплексах от одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» по программе «военная ипотека» сегодня можно со ставкой от 10,9% годовых.

Реклама