Самое дорогое предложение на выторичном рынке загородного жилья в Подмосковье в начале 2014 года - это резиденция площадью 5000 квадратных метров и стоимостью $160 миллионов. Особняк ряположен в 11 километрах от МКАД по Рублевскому шоссе, имеет участок в 400 соток и продается с отделкой и мебелью.

В "Метриум Групп" уточнили, что этот дом построен в стиле средневекового замка и входит в число самых дорогих коттеджей, продававшихся за последний год. Второй по стоимости дом на выторичном рынке - это  коттедж за $120 млн в "Санатории Барвиха" в 7 км от МКАД. Дом построен и отделан во французском стиле, его площадь составляет 4000 "квадратов", а площадь участка - 120 соток.

На третьем месте с большим отрывом - коттедж в "Жуковке-2". Его площадь составляет 2300 квадратных метра, а размер участка - 270 "соток". Стоимость этого особняка, в котором есть специальная комната для шуб и спа-зона, составляет 60 млн долларов.

По наблюдениям экспертов, объекты, стоимостью от $50 млн на загородном рынке в продаже появляются не часто. Столь высокая цена обусловлена чаще всего местоположением, престижность которого даже на Рублевке везде разная.

"Поселки могут стоять друг напротив друга, и стоимость дома в них при прочих равных характеристиках может отличаться в разы", - заметил директор департамента загородной недвижимости "Метриум Групп" Илья Менжунов.

Эксперт отметил, что объекты высокобюджетной недвижимости класса de-luxe на загородном рынке сейчас продаются медленно - средний срок экспозиции составляет 2-3 года. Тем не менее, от 3 до 5 сделок в год в данном сегменте заключается.

Реклама

Читайте также

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

Реклама