Первые этажи новостроек сегодня проектируются под помещения коммерческого использования и сдаются арендаторам. Как рассказали Mesto.ru в пресс-службе компании «НДВ-Недвижимость», чаще всего в нежилых помещениях обустраивают магазины, они же открываются первыми после сдачи объектов в эксплуатацию.

Естественно, что в первую очередь начинают работу продуктовые магазины. Далее за ними следуют салоны красоты. Как только дом заселён более чем на 50%, на первых этажах начинают открываться магазины, где можно найти всё необходимое для ремонта и обустройства квартиры: хозтовары, сантехнику, мебель и многое другое.

На салоны красоты приходятся около 20–25%, на прачечные и химчистки – 7%, аптеки занимают 5% площадей, столько же рестораны и кафе. Остальные объекты занимают оставшиеся 7%.

– Существуют две категории клиентов среди тех, кто приобретает «нежильё», – добавляет ИО Руководителя департамента коммерческой недвижимости  Елена Орлова. – Одни покупают помещение, чтобы организовать собственный бизнес, другие – чтобы извлекать доход за счёт сдачи недвижимости в аренду. Поэтому застройщики, желающие взять размещение объектов инфраструктуры в новостройке под контроль, сами определяют назначение коммерческих помещений и занимаются их реализацией. Такая практика позволяет свести до минимума ротацию тех, кто арендует нежилые объекты. Застройщики рассматривают все варианты, отдавая предпочтение наиболее платёжеспособным и опытным операторам.

Реклама

Читайте также

Старт продаж нового корпуса 4.2! Квартиры от 2,5 млн. руб. с отделкой «под Ключ» - Фото

Старт продаж нового корпуса 4.2! Квартиры от 2,5 млн. руб. с отделкой «под Ключ»

С 21 апреля 2017 года стартуют продажи квартир в новом корпусе 4.2. района Новые Ватутинки Центральный. Покупайте квартиру на старте продаж по наиболее выгодной цене. Не упускайте момент!

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей - Фото

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей

Специалисты компании RezidentialGroup проанализировали структуру сделок по приобретению квартир в ЖК «Пироговская Ривьера», заключенных в 1 квартале 2017 года. Наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры площадью от 40 кв. м. и стоимостью до 3 млн руб. Они отличаются функциональными планировками и красивыми видами из окон на лесной массив и благоустроенную придомовую территорию. Такое жилье наиболее востребовано у молодых людей и семейных пар в возрасте от 21 до 30 лет.

Реклама