Порядка 80% семей, которые хотят купить таунхаус, интересуются только предложениями с участками, рассказали порталу Mesto.ru эксперты корпорации «Инком». При этом 56% загородных поселков включают секции с прилегающей территорией, которая в среднем не превышает трех соток.
 
Согласно информации аналитического центра «Инком», таунхаусы без участков предлагаются в 12% подмосковных поселков. В 39% случаев площадь придомовой территории составляет от 3 до 6 соток, и только в 2% проектов участок в среднем превышает 6 соток.  При этом размер участка не является основополагающим фактором при покупке, но его отсутствие однозначно отрицательно влияет на решение о приобретении жилья: только каждая пятая семья готова стать владельцами таунхауса без земли.

«Обычно каждая сотка земли прибавляет к стоимости загородной квартиры сумму от 30 тыс. рублей. Для большинства покупателей таунхаусов участок становится еще одним приятным бонусом к выбору загородного жилья, хотя, конечно, главную роль играют стоимость, расположение, размер площади квартиры, уровень инфраструктуры и благоустройства в комплексе. В нашем поселке чаще всего выбирают участки до 5,5 соток. Есть те, кто сознательно ищет дом с большой территорией – обычно это многодетные семьи», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков.

На сегодняшний день рынок таунхаусов в Подмосковье насчитывает более 3 800 предложений. Из них 21,8% приходится на класс «эконом», 50,8% – «комфорт», 12,5% – «бизнес», 4,7% – «премиум», 10,2% – de luxe. Большинство загородных квартир сконцентрировано на Калужском (16%), Новорижском (14,2%), Пятницком (9,5%), Ленинградском (9,5%) и Киевском (8,9%) шоссе. Средняя стоимость предложения достигает 11,2 млн рублей: в сегменте «эконом» – 6 млн рублей, «комфорт» – 8,2 млн рублей, «бизнес» – 16,8 млн рублей, «премиум» – 22,1 млн рублей, de luxe – 24,8 млн рублей.

Реклама

Читайте также

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70% - Фото

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Реклама