АИЖК: Рынок ипотечного кредитования оправдывает оптимистичные прогнозы

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало аналитический обзор "Рынок жилья и ипотечного кредитования: итоги первого полугодия 2011 года". По оценкам экспертов, рынок ипотеки продолжает восстанавливаться после посткризисного затишья. Перспективы второго полугодия выглядят оптимистично: по предварительным прогнозам АИЖК, будет выдано не менее 250 тыс. ипотечных кредитов на сумму 360 млрд руб., из них в третьем квартале - не менее 125 тыс. кредитов на сумму 175 млн руб.

Основной тенденцией первого полугодия 2011 года стало изменение поведения населения, которое сменило выжидательно-сберегательную стратегию на стратегию потребления. «На фоне такой переориентации на потребление рынок ипотечного кредитования продолжал восстанавливаться», - сообщают в АИЖК. Как следствие - по итогам I полугодия населению было выдано 195,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 268,6 млрд руб., что в 1,8 раз превышает выдачу аналогичного периода 2010 года в количественном выражении и более, чем в 2 раза - в денежном.

Рост кредитования сопровождался в I полугодии 2011 года массовым снижением ставок и смягчением условий кредитования. Ипотечные ставки снизились до исторических минимумов: заемные деньги в рублях можно получить под 11,9% годовых, в валюте процент опустился до уровня в 10,4.
Поскольку ранее озвученный прогноз АИЖКна 2011 год (580-640 млрд руб.) сбывается по верхней границе, это дает основание полагать, что если во втором полугодии риск повышения стоимости фондирования на международных рынках для российских финансовых институтов, о котором говорилось в отчете АИЖК за первый квартал 2011 года, не будет реализован в полной мере, в этом году могут быть достигнуты докризисные максимумы по объемам выдачи ипотечных кредитов (655 млрд в 2008 году) как минимум в номинальном выражении, сообщают эксперты АИЖК.

 

Реклама

Читайте также

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

Реклама