Средневзвешенная стоимость апартаментов на столичном рынке по итогам февраля поднялась на 32,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 353,3 тысячи рублей за квадратный метр без учёта элитного жилья. Такие данные получены в ходе исследования, проведённого специалистами Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

Объём предложения, в свою очередь, за год увеличился на 49,5%. Его максимальный (2,5-кратный) прирост исследователи отметили в сфере жилья комфорт-класса. Московский рынок недвижимости в феврале предлагает 78 проектов по апартаментам общей площадью объектов 638,8 тыс. квадратных метров, из которых примерно 23 проекта (16% от суммарной площади) относятся к объектам реконструкции. В общей сложности, апартаменты составляют 30,4% из всех московских предложений на первичном рынке жилья.

Наибольший рост цен отмечен в сфере апартаментов элитного класса и премиум-класса  – почти 50%, в то время как в бизнес- и комфорт-классе максимальный прирост достигает 17-18%. Бизнес-апартаменты занимают лидирующие позиции в объёме предложения – 43,5 %, на последнем месте по представленным объектам находится жильё эконом-класса – всего 0,3% при средневзвешенной цене 170,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Интересно,  что цена на апартаменты комфорт-класса и элитного жилья выше, чем на квартиры в аналогичных сегментах. Напомним, что апартаменты обычно ценятся за свою невысокую стоимость, так как прописаться в них нельзя. Напротив, апартаменты в эконом-, бизнес- и премиум-классе сейчас приобрести на 5-7% выгоднее, чем квартиру.

Реклама

Читайте также

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

Реклама