Аппетит иностранных инвесторов продолжает взвинчивать цены на недвижимость Лондона

Цены на премиальную недвижимость в центре Лондона выросли на 2,8% в первом квартале 2011 г., а в остальных районах премиум-рынок британской столицы продемонстрировал рост на 2%. Предыдущий прогноз аналитиков Savills на 2011 г., согласно которому цены по результатам года упадут на 1%, теперь выглядит понижающим.

На протяжении шести кварталов подряд, рынок премиальной жилой недвижимости Центрального Лондона продолжает удивлять ростом цен. С начала года это повышение по данным ежеквартального индекса Savills, который охватывает районы от Мэйфейр до Холланд-Парка и от Челси до Сент Джонс Вуд, составил 2,8%. Значительное замедление темпов роста в последнем квартале в сочетании с увеличением объема предложения наводят аналитиков на мысль, что последует дальнейшее замедление и годовой прогноз незначительно снизится.

Согласно Индексу Savills по премиальному рынку всей британской столицы (который включает в себя центральные, юго-западные, северные и восточные районы города) цены также возобновили рост после небольшого снижения (-0,2%) в последнем квартале 2010 года. Индекс показал рост цен на 2,0% в первом квартале 2011 года.

Рост наблюдался во всех престижных районах, но наибольшим спросом пользовались самые дорогие объекты. Средняя цена сделок Savills в первом квартале 2011 года выросла с 3 млн. фунтов стерлингов в 2010 году до почти 5 млн. фунтов стерлингов. При этом дома были востребованы в гораздо большей степени, нежели квартиры. Все это отражает устойчивый тренд продолжающегося притока в британскую столицу богатых зарубежных покупателей со всех уголков земного шара.

 

Реклама

Читайте также

В Новой Москве инвесторы за год возведут 13 соцобъектов - Фото

В Новой Москве инвесторы за год возведут 13 соцобъектов

В этом году на новых территориях столицы за счет внебюджетного финансирования предполагается ввести в эксплуатацию 13 социально значимых объектов, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.

Эксперты ожидают низких ипотечных ставок - Фото

Эксперты ожидают низких ипотечных ставок

Рынок «вторички» России в первой половине текущего года может столкнуться с дальнейшим падением спроса. На этом фоне аналитики ожидают низких ставок по ипотеке, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование «Релайт-Недвижимость».

Реклама