В марта аренда недорогих квартир в Москве стала падать в цене, а съем элитного жилья, наоборот, начал дорожать. Это отмечают эксперты федерального портала «Мир квартир». Сейчас «однушку» эконом-класса можно снять в среднем за 29 тысяч рублей, «двушку» - за 34 тысячи (они подешевели за месяц на 8%), трешку – за 45 тысяч.

«Можно предположить, что повышение цен на продукты и ползучая безработица, сокращение рабочих мест в бюджетной сфере ударили в первую очередь по небогатой публике, и она предпочитает переезжать во все более скромные квартиры, благо их тоже много появляется на рынке, или вовсе уезжать из столицы (это касается мигрантов), – поясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Некоторые арендаторы, раньше снимавшие дешевые однокомнатные квартиры, начинают снимать комнаты, запросы на которые, по данным нашего портала, выросли с начала года на 15%».

При этом элитный сегмент  продемонстрировал уверенный рост ставок в рублях: однокомнатные квартиры прибавили 12,4% и теперь сдаются в среднем за 97 908 рублей в месяц, двухкомнатные – 22,4% (133 060 рублей), трехкомнатные – 11,5% (165 870 рублей). Это объясняется пополнением дорогого предложения в базе портала: за месяц оно увеличилось в сегменте «элитки» почти на 70%.

«Видимо, те собственники, которые сняли свои предложения в декабре, поскольку не могли понять свою дальнейшую стратегию, теперь, в марте, определились и выставили квартиры на рынок аренды уже по новым ценам. Поскольку игроки элитного рынка все еще во многих случаях рассчитываются в валюте, этот сегмент гораздо сильнее, чем другие, зависит от колебаний валют», – говорит Павел Луценко.

Реклама

Читайте также

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

Реклама