В марта аренда недорогих квартир в Москве стала падать в цене, а съем элитного жилья, наоборот, начал дорожать. Это отмечают эксперты федерального портала «Мир квартир». Сейчас «однушку» эконом-класса можно снять в среднем за 29 тысяч рублей, «двушку» - за 34 тысячи (они подешевели за месяц на 8%), трешку – за 45 тысяч.

«Можно предположить, что повышение цен на продукты и ползучая безработица, сокращение рабочих мест в бюджетной сфере ударили в первую очередь по небогатой публике, и она предпочитает переезжать во все более скромные квартиры, благо их тоже много появляется на рынке, или вовсе уезжать из столицы (это касается мигрантов), – поясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Некоторые арендаторы, раньше снимавшие дешевые однокомнатные квартиры, начинают снимать комнаты, запросы на которые, по данным нашего портала, выросли с начала года на 15%».

При этом элитный сегмент  продемонстрировал уверенный рост ставок в рублях: однокомнатные квартиры прибавили 12,4% и теперь сдаются в среднем за 97 908 рублей в месяц, двухкомнатные – 22,4% (133 060 рублей), трехкомнатные – 11,5% (165 870 рублей). Это объясняется пополнением дорогого предложения в базе портала: за месяц оно увеличилось в сегменте «элитки» почти на 70%.

«Видимо, те собственники, которые сняли свои предложения в декабре, поскольку не могли понять свою дальнейшую стратегию, теперь, в марте, определились и выставили квартиры на рынок аренды уже по новым ценам. Поскольку игроки элитного рынка все еще во многих случаях рассчитываются в валюте, этот сегмент гораздо сильнее, чем другие, зависит от колебаний валют», – говорит Павел Луценко.

Реклама

Читайте также

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Реклама