Банки охотно дают большие ипотечные займы ответственным плательщикам

Хорошая кредитная история в последнее время стала наиболее важным фактором, влияющим на решение банков о том, выдавать  ипотеку заемщику или нет. Как отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой», таким клиентам банки дают ипотеку даже с низким первоначальным взносом.

По словам экспертов, из-за кризиса банки готовы охотнее выдавать кредиты – несмотря на разговоры о том, что ипотека «сворачивается». Наоборот, банки дают большие займы даже клиентам, у которых накоплен маленький первоначальный взнос, однако они тщательнее изучают кредитную историю заемщика.

«По итогам осени половина заявок на кредит запрашивается с первоначальным взносом менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости, на кредиты с первоначальным взносом менее 20% приходится около четверти всех заявок», - отмечают в «БЕСТ-Новострой».

Актуальной становится работа с узкой аудиторией, в первую очередь, с проверенными клиентами – участниками зарплатных проектов, держателями карт банка и владельцами депозитов. Также на снижение процентной ставки по кредиту могут рассчитывать обладатели хороших кредитных историй: в последние месяцы привычка платить по долгам стала особенно важным преимуществом потенциального заемщика.

Несмотря на риск снижения качества кредитного портфеля и рост просрочки, Сбербанк и ВТБ24, на которые приходится более половины выданных в стране ипотечных кредитов, продолжают предоставлять возможность оформить ипотечный кредит всего по двум документам. У ВТБ24 данная программа действует уже не первый год, Сбербанк запустил такой продукт только в этом году.

 «Одним из популярных путей привлечения клиентов  стало внедрение дистанционного предоставления копий документов, необходимых для оформления заявки на ипотечный кредит. Это позволяет максимально упростить процедуру оформления ипотеки для клиента, которым не нужно тратить время на посещение банка вплоть до получения решения о предоставлении кредита», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Добавим, что 80 % ипотечных кредитов приходится на Сбербанк, ВТБ 24 и Банк Москвы.

Реклама

Читайте также

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку» - Фото

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку»

Окончание субсидирования ипотеки практически свело на нет разницу в ставках по жилищным кредитам на первичном и вторичных рынках, сообщает РБК со ссылкой на материалы компании «Инком-Недвижимость».

Реклама