Квадратный метр элитного загородного жилья в третьем квартале этого года стоил $4 570 - столько же, сколько в предыдущий отчетный период. Аналитики консалтинговой компании Welhome рассказали порталу Mesto.ru, что, если не будет серьезных потрясений в мировой экономике, до конца 2013 цены на элитное жилье не изменяться.

В целом, большая часть элитных коттеджей продавалась по цене  от $1 до $2 млн. (39% от общего объема предложения). Стоит отметить, что ощутимая доля предложения приходится на элитные домовладения стоимостью от $2 до $3 млн. (35% от общего объема предложения). Наименьшее количество предложения представлено в бюджете свыше $6 млн. (4% от общего объема предложения).

График. Структура предложения по стоимости домовладения на рынке элитной загородной недвижимости, % от общего объема предложения

"Ситуацию, сложившуюся на рынке можно охарактеризовать, как стабильную. Летние месяцы рассматриваемого периода были ознаменованы стагнацией, а начало осеннего сезона привнесло небольшое оживление на рынок со стороны потенциальных покупателей", - сообщили подробности эксперты.

Всего на сегодняшний день  на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено 32 элитных поселка, в рамках которых на продажу предлагаются преимущественно коттеджи. Доля таунхаусов в общем объеме предложения составляет порядка 18%, доля участков без подряда – порядка 8%.

Большая часть новых элитных проектов располагается вдоль Новорижского шоссе (34%). Меньше всего строится коттеджей такого класса на Калужском шоссе (6% от общего объема предложения).

Активнее всего сейчас застраивается элитными поселками территория  на удалении от 21 до 30 км от МКАД (51% от общего объема предложения). В непосредственной близости от столицы (от 1 до 10 км от МКАД) расположено лишь 10% от общего объема предложения.

Типичный элитный загородный дом имеет следующие параметры: площадь участка составляет примерно 21-30 "соток" (37% от общего объема предложения), а размер дома - от 301 до 400 кв. м (28% от общего объема предложения). Большие дома (от 501 до 600 кв. м и от 601 до 700 кв. м) занимают только по 10% от общего объема предложения соответственно.

Реклама

Читайте также

Надежные подрядчики – залог успеха проекта - Фото

Надежные подрядчики – залог успеха проекта

Выбор надежных подрядчиков при строительстве объектов жилой недвижимости один из ключевых моментов при реализации проектов в установленные сроки. ГК «Инград» на своих жилых комплексах работает только с проверенными и зарекомендовавшими себя на рынке компаниями.

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Реклама