Компания «Бизнес Консалтинг» и Гильдия риэлторов Московской области провели совместное исследование состояния рынка вторичного жилья Подмосковья в ноябре 2011 года. Эксперты зафиксировали рост цен на «вторичку» в большинстве из 70 исследуемых населенных пунктов Московской области. Исключением стали семь городов, в которых квадратный метр подешевел, однако и здесь процент снижения стоимости жилья выглядит несущественным и не превысил одного процента.

По данным исследования, средневзвешенная стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке выросла за ноябрь примерно на 0,6%. Больше всего подорожали квартиры в Звенигороде, где стоимость «квадрата» увеличилась на 1,4%, а также в Наро-Фоминске, Климовске, Щербинке и Троицке, цены на «вторичку» которых стали выше на 1,3%. Снижение цены зафиксировано в Электрогорске (-0,7%), в Кашире (-0,4%), Орехово-Зуеве (-0,3%) и Рошале (-0,2%).

По состоянию на начало декабря 2011 года самая высокая стоимость квадратного метра квартир вторичного рынка была отмечена в нескольких городах Подмосковья, расположенных в радиусе 10 км от МКАД. По-прежнему лидирует в рейтинге наиболее дорогих городов Подмосковья Реутов, где квадратный метр вторичного жилья стоит 104,7 тыс. руб. В Химках приобрести квартиру можно, исходя из расчета 100 тыс. руб. за «квадрат». В Красногорске, Одинцове и Видном цены находятся примерно на одном уровне и составляют 97-98 тыс. руб. за кв.м.

Самые низкие цены на вторичное жилье остаются в подмосковном городе Рошаль - 27 тыс. руб. за кв.м. В Зарайске «квадрат» стоит 34,7 тыс. руб., в Серебряных прудах - 36 тыс. руб. В Лотошино и Талдоме стоимость вторичной недвижимости оценивается из расчета 38 тыс. руб. за квадратный метр.

Реклама

Читайте также

Жилой квартал JAZZ: комфорт премиум-класса - Фото

Жилой квартал JAZZ: комфорт премиум-класса

Компания Sminex приступает к созданию нового квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, который станет ярким событием в архитектурном ансамбле района.JAZZ создан для тех, кто держит руку на пульсе современности и ценит собственную индивидуальность. Это комфортное, современное и оригинальное жилье всего в 2 км от Цветного бульвара и уютных городских парков – Екатерининского и Фестивального.

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК - Фото

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.

Реклама