Стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Подмосковья в сентябре вырос на 1,1%, отмечается в обзоре компании "Миэль". По данным компании, объем предложения вторичного рынка жилья Московской области  практически не изменился.

Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области составил 41,5 тыс. квартир, более четверти из них вышли на рынок в течение сентября. За месяц несколько выросло предложение квартир среднего класса (+5%), которое компенсировало уменьшение предложения более качественных квартир бизнес-класса (-5,7%). На 6,7% пополнилось предложение объектов в дальнем поясе Московской области, преимущественно на северном, восточном и южном направлениях. В разрезе типов домов в сентябре на 7% вырос объем предложения квартир в монолитных домах.

Уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области составил 84,9 тыс. руб./кв. м (+1,1%), при этом новые объекты, вышедшие на рынок в сентябре, в среднем предлагались на 0,6% дороже (85,4 тыс. руб./кв. м). Долларовая цена по итогам месяца достигла 2656,6 $/кв. м (+2,3%).

Положительная ценовая динамика в сентябре наблюдалась по всем сегментам жилья. Максимальный ценовой рост (более 1,5%) в течение месяца зафиксирован на западном и восточном направлениях области на жилье среднего класса, квартиры в панельных домах улучшенной планировки, монолитных и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности.

Таким образом, в начале осени на рынке регулярного жилья Московской области в целом сохранялась стабильная ситуация. Общий объем выставленных на продажу квартир практически не изменился и составил 41,5 тыс., при этом продавцы жилья в ожидании активного спроса, традиционного для осени, несколько завышали цены нового предложения. По нашей оценке, до конца года цена предложения может прибавить 2-4%.

«На протяжении последнего времени недвижимость Московской области пользуется стабильным спросом. Тот факт, что предложение на вторичном рынке недвижимости Подмосковья пополняется за счет вновь появляющихся объектов на четверть, говорит о том, что это живой и активный рынок, где происходит постоянная "ротация" объектов», - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

 

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

Реклама