По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» за первый месяц 2012 года стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья столицы повысилась на 1,2% в рублях и 4,5% в долларах. В то же время объем предложения снизился на 6,1%.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в январе 2012 года цена предложения на московском рынке вторичной недвижимости составила 227 757р. или 7467$. Долларовая цена квадратного метра за год изменилась на 7,4% в сторону повышения, в рублях - на 9,1%.

В зависимости от типа домостроения средняя цена 1кв. м в монолитных домах составила - 278 826р., в панельных - 152 194р. и в кирпичных - 228 831р. Стоимость кв.м. в монолитных домах за месяц не изменилась, в кирпичных возросла на 0,4%., а в панельных снизились на 0,9%.

Средневзвешенная цена кв.м. в зависимости от типа квартир в среднем повысилась не более 0,7%, за исключением трехкомнатных квартир, которые подорожали на 1,4%. Стоимость кв.м. в однокомнатных квартирах достигла 173 486р./кв.м. В двухкомнатных - 192 916р./кв.м. В трехкомнатных - 225 097р./кв. м. В многокомнатных - 342 676р./кв. м.

Объем квартир в свободной продаже в январе составил 60,7тыс., что на 6,1% меньше декабрьского показателя, и на 13,4% больше, чем предлагалось в январе 2011г. Большую часть в объеме представляют 3- и 2-комнатные квартиры (32,3% и 29,4% соответственно). Доля многокомнатных квартир составляет около 7%.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует ЦАО и ЗАО - 21,7% и 17,7% от общего объема предложения. Самый низкий показатель отмечается в СЗАО и в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет 5,7% и 1,0%.

 

Реклама

Читайте также

Ипотечные каникулы от Сбербанка для покупателей TEKTA GROUP - Фото

Ипотечные каникулы от Сбербанка для покупателей TEKTA GROUP

Всем покупателям жилья в  современном ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP Сбербанк предоставляет супервыгодные кредитные каникулы. До момента завершения  строительства сумма ежемесячного взноса по ипотеке уменьшается в 2 раза! Эти выгодные условия для клиентов компании TEKTA GROUP – платинового партнёра Сбербанка, эксклюзивно будут действовать до 31 декабря 2016 года включительно*.

Реклама