С наступлением осени российский рынок недвижимости ощутил рост деловой активности. Об этом свидетельствует официальная статистика, опубликованная в текущем месяце. Эксперты считают, что до конца 2011 года изменений в настроениях участников рынка не произойдет и основные тренды, обозначившиеся в конце третьего - начале четвертого квартала, сохранятся. В полной мере это относится и к рынку вторичного жилья Подмосковья: по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в сентябре объем предложения вырос на 3,2% до уровня 36,2 тысяч квартир. По сравнению с августом уровень цен увеличился на 2,3% до 76,6 тыс. руб. за кв. м. Долларовая цена составила по итогам сентября 2605 долл. за кв. м.
Как отмечают специалисты, более высокими темпами росли цены предложения квартир эконом класса (+2,8%), средний класс подорожал на 2,4%, цена в бизнес-классе увеличилась на 1,6%. Довольно высокие приросты в сентябре зафиксированы на трехкомнатные квартиры (+3,9%) и квартиры в кирпичных и панельных домах с малой кухней (+4,5% и +4,2% соответственно).
Ценовая картина на вторичном рынке подмосковных городов по наблюдениям Алексея Шленова, генерального директора компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", выглядит следующим образом. Самым дорогим остается Реутов, где стоимость квадратного метра достигла 107,6 тыс. рублей. На втором месте находится Красногорск, где потенциальный покупатель должен будет заплатить за квадратный метр жилья в среднем 105,9 тыс. рублей. Замыкают тройку самых дорогих подмосковных городов Химки: квадратный метр здесь стоит чуть более 100 тыс. рублей. Самые доступные варианты можно найти в Подмосковных Щелково (68,2 тыс. руб. за кв.м) и Жуковском (75,8 тыс. руб. за кв.м).

Реклама

Читайте также

Вариации от Реновации! Квартиры: готовые, строящиеся, в центре, в зеленом районе, у метро… - Фото

Вариации от Реновации! Квартиры: готовые, строящиеся, в центре, в зеленом районе, у метро…

Покупка квартиры - это ответственный и в тоже время интересный процесс, в ходе которого следует определиться со множеством параметров и, в итоге, найти ту самую квартиру мечты. Как правило, выбор делается исходя из сочетания  местоположения, стоимости и комфорта будущего жилья, также немаловажный фактор – надежность застройщика.

Реклама