С наступлением осени российский рынок недвижимости ощутил рост деловой активности. Об этом свидетельствует официальная статистика, опубликованная в текущем месяце. Эксперты считают, что до конца 2011 года изменений в настроениях участников рынка не произойдет и основные тренды, обозначившиеся в конце третьего - начале четвертого квартала, сохранятся. В полной мере это относится и к рынку вторичного жилья Подмосковья: по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в сентябре объем предложения вырос на 3,2% до уровня 36,2 тысяч квартир. По сравнению с августом уровень цен увеличился на 2,3% до 76,6 тыс. руб. за кв. м. Долларовая цена составила по итогам сентября 2605 долл. за кв. м.
Как отмечают специалисты, более высокими темпами росли цены предложения квартир эконом класса (+2,8%), средний класс подорожал на 2,4%, цена в бизнес-классе увеличилась на 1,6%. Довольно высокие приросты в сентябре зафиксированы на трехкомнатные квартиры (+3,9%) и квартиры в кирпичных и панельных домах с малой кухней (+4,5% и +4,2% соответственно).
Ценовая картина на вторичном рынке подмосковных городов по наблюдениям Алексея Шленова, генерального директора компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", выглядит следующим образом. Самым дорогим остается Реутов, где стоимость квадратного метра достигла 107,6 тыс. рублей. На втором месте находится Красногорск, где потенциальный покупатель должен будет заплатить за квадратный метр жилья в среднем 105,9 тыс. рублей. Замыкают тройку самых дорогих подмосковных городов Химки: квадратный метр здесь стоит чуть более 100 тыс. рублей. Самые доступные варианты можно найти в Подмосковных Щелково (68,2 тыс. руб. за кв.м) и Жуковском (75,8 тыс. руб. за кв.м).

Реклама

Читайте также

Для проектов  TEKTA GROUP банк «Возрождение» снизил ипотечную ставку - Фото

Для проектов TEKTA GROUP банк «Возрождение» снизил ипотечную ставку

TEKTA GROUP и банк «Возрождение» снижают ипотечную ставку для клиентов компании на 1,1%. Теперь, приобретая квартиру в ЖК «Маяковский», «Акварели» и «Архимед-2» в кредит по новой ставке от 10,9% годовых, можно  сэкономить до 1,8 млн рублей.

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Реклама