Объем предложения на рыне коомерческой недвижимости в 3 квартале по сравнению со вторым на рынке продажи по общей площади снизился на 7%, а на рынке аренды на 6%, средняя ставка выросла на 1%, а средневзвешенная цена - на 2%, говорится в обзоре консалтинговой компании RRG. Согласно обзору, поглощение коммерческих площадей в течение 2010 года, включая 3 квартал, стало выше ввода новых, что привело к снижению уровня вакантных площадей.

Как отмечают аналитики RRG, по темпам изменения цен на рынке коммерческой недвижимости за год объекты различных ценовых категорий условно можно разделить на 3 основных группы. На наиболее дорогие и качественные объекты стоимостью от $30 млн., цены снизились за год, но выросли за последний квартал. По крупным и, как правило, менее качественным объектам стоимостью от $5 до $30 млн. наблюдалась противоположная динамика, а именно рост за год и снижение за последний квартал. Цены на недорогие, со средним и высоким уровнем качества объекты стоимостью до $5 млн., за последний квартал практически не изменились, а по сравнению с 3 кварталом 2009 года снизились.

Несмотря на стабильные цены и ставки, цены сделок на рынке коммерческой недвижимости стали выше на 10-15%, поскольку размер дисконта сейчас, как правило, не превышает в среднем 5-10%, в то время как год назад его значение составляло 15-20% и выше.

 

Реклама

Читайте также

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы - Фото

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в 47-этажном корпусе Ellington жилого комплекса «Савёловский Сити», расположенного в 7 минутах от м. «Дмитровская». Генеральный подрядчик проекта «СУ-10»проводит облицовку фасада Ellington, в корпусе Armstrong ведётся монтаж 8 этажа.
На сегодняшний день введён в эксплуатацию первый корпус ЖК «Савёловский Сити» - 20-этажная башня King, которой присвоен адрес Новодмитровская ул., д. 2, к. 4. Облицовка фасада ещё одного здания – башни Coltrane – практически завершена.

Реклама