Согласно исследованию, проведенному отделом аналитики компании «БЕСТ-Новострой», квартиры в домах возле метро дорожают неравномерно. Больше всего прибавляют в цене те проекты, которые расположены возле станций метрополитена, открывшихся за МКАД. При этом активно дорожают не только новостройки, в которых цены растут по мере готовности проекта, но и вторичное жилье.

Например, вторичка возле м. «Алма-Атинская» (в границах «старой» Москвы) после открытия станции прибавляет в цене примерно по 0,1-0,2% в месяц. А квартиры возле «замкадных» станций («Новокосино», «Пятницкое шоссе») дорожают почти на 5% ежемесячно.
«Тем, кто рассчитывает совершить инвестиции в недвижимость, стоит ориентироваться на строящиеся жилые комплексы, расположенные за пределами Московской кольцевой автодороги, но возле метро (в той или иной степени удаленности). Информация пригодится также тем, кто намерен совершить покупку с целью собственного проживания, ведь после сдачи этих комплексов в эксплуатацию, их цена существенно увеличится - не менее чем на 15-20%», - советует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Стоит обратить внимание на новостройки в Южном Бутово: текущие станции построены давно, однако ожидается строительство «Остафьевской», которая расположится по соседству с ЖК «Новое Бутово» (на пересечении Чечерского проезда и Остафьевской улицы), предположительно, в 2016 году. Таким образом, это сделает данный жилой комплекс наиболее близко расположенным к метро. При этом средняя цена 1 кв. метра в «Новом Бутово» сегодня составляет 94,5 тыс. рублей, тогда как панельные новостройки «старой» Москвы продаются в среднем по 138-150 тыс. рублей за 1 кв. метр.

 

Реклама

Читайте также

Старт продаж нового корпуса ЖК «Маяковский» - Фото

Старт продаж нового корпуса ЖК «Маяковский»

TEKTA GROUP открывает продажи квартир в последнем корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Маяковский», расположенного рядом со станцией метро «Водный стадион». На старте продаж действует наиболее привлекательная стоимость нового предложения – от 6,4 млн рублей.

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Реклама