Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке купли-продажи жилья в Петербурге. По оценкам экспертов до 80% сделок на рынке осуществляются при помощи ипотеки и других видов займов.

Специалисты Home estate отмечают стабильный рост количества сделок, осуществляющихся при помощи различных займов; число сделок со 100% оплатой постоянно уменьшается. Ипотечное кредитование остается самым доступным и поэтому востребованным видом займа в России. Так, с сентября 2011 года количество сделок с использованием ипотеки в Петербурге увеличилось на 20-25% и на сегодняшний день составляет около 60% от их общего числа. Причем ипотеку берут для покупки жилья во всех сегментах; исключение составляют квартиры стоимостью от 15 млн руб.

Спрос на ипотеку растет, несмотря на регулярное повышение процентных ставок. За 2012 год прогнозируемый рост процентных ставок составит в среднем 2-3%. Сейчас при первоначальном взносе 30% ставки по ипотеке на строящееся жилье составляют 12,5-15% в год. Когда дом сдан, ставка снижается до 11-12%. При первоначальном взносе от 60% самая выгодная процентная ставка - 10% в год. Однако стоит отметить, что в то же время условия для предоставления ипотеки постепенно смягчаются: банки начинают учитывать серую зарплату, улучшаются условия для индивидуальных предпринимателей.

«Несмотря на регулярное повышение ставок по ипотеке, спрос на нее постоянно растет. Это связано с высокими и постоянно растущими ценами на жилую недвижимость и с быстрыми темпами инфляции. В таких условиях брать ипотеку для большинства людей получается выгоднее и реальнее, чем копить деньги для 100% оплаты жилья», - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

Реклама

Читайте также

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70% - Фото

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.

SDI Group предлагает выгодные условия по ипотеке в ЖК «Аккорд. Smart-квартал» - Фото

SDI Group предлагает выгодные условия по ипотеке в ЖК «Аккорд. Smart-квартал»

SDI Group информирует о реализации новых ипотечных программ ведущих финансовых организаций для приобретения квартир в ЖК «Аккорд. Smart-квартал», расположенном в Одинцовском районе Подмосковья. Проект аккредитован Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и 14 банками.

Реклама