Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке купли-продажи жилья в Петербурге. По оценкам экспертов до 80% сделок на рынке осуществляются при помощи ипотеки и других видов займов.

Специалисты Home estate отмечают стабильный рост количества сделок, осуществляющихся при помощи различных займов; число сделок со 100% оплатой постоянно уменьшается. Ипотечное кредитование остается самым доступным и поэтому востребованным видом займа в России. Так, с сентября 2011 года количество сделок с использованием ипотеки в Петербурге увеличилось на 20-25% и на сегодняшний день составляет около 60% от их общего числа. Причем ипотеку берут для покупки жилья во всех сегментах; исключение составляют квартиры стоимостью от 15 млн руб.

Спрос на ипотеку растет, несмотря на регулярное повышение процентных ставок. За 2012 год прогнозируемый рост процентных ставок составит в среднем 2-3%. Сейчас при первоначальном взносе 30% ставки по ипотеке на строящееся жилье составляют 12,5-15% в год. Когда дом сдан, ставка снижается до 11-12%. При первоначальном взносе от 60% самая выгодная процентная ставка - 10% в год. Однако стоит отметить, что в то же время условия для предоставления ипотеки постепенно смягчаются: банки начинают учитывать серую зарплату, улучшаются условия для индивидуальных предпринимателей.

«Несмотря на регулярное повышение ставок по ипотеке, спрос на нее постоянно растет. Это связано с высокими и постоянно растущими ценами на жилую недвижимость и с быстрыми темпами инфляции. В таких условиях брать ипотеку для большинства людей получается выгоднее и реальнее, чем копить деньги для 100% оплаты жилья», - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

Реклама

Читайте также

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Реклама