На сегодняшний день "квадрат" жилой первичной недвижимости в "старой" Москве стои 5 460 долларов - на 14% меньше, чем во втором квартале. Как пояснили эксперты компании Blackwood, резкое снижение произошло из-за ослабления рубля по отношению к иностранным валютам.

При этом рублевая стоимость жилья осталась примерно на том же уровне (снижение составило всего 1,3%) - 211 тысяч рублей за "квадрат" без учета элитных проектов. При этом средняя цена жилья эконом-класса составила 150 тысяч рублей, комфорт-класса - 153 тысячи, а бизнес-класса - 250 тысяч.

По данным Blackwood, наиболее высокий уровень средневзвешенной цены в границах «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) по состоянию на конец сентября 2014 г. традиционно зафиксирован в Центральном округе, где в предложении нет новостроек класса эконом и комфорт, за его пределами - в Западном округе. Самые низкие цены - в Зеленоградском и Юго-Восточном округах, где реализуются крупные проекты комфорт- и эконом-класса: ЖК «Зеленый бор» и мкр. «Некрасовка парк».

Основной объем предложения на рынке жилых новостроек представлен объектами бизнес-класса (53,1%), почти 25% приходится на новостройки комфорт-класса, 14,5% - элитные объекты, наименьший объем предложения (8%) составляют новостройки эконом-класса.

Реклама

Читайте также

Образовательная инфраструктура как конкурентное преимущество на рынке загородной недвижимости

Основной круг покупателей загородной недвижимости в Подмосковье – это семьи с детьми. Как следствие, наличие образовательной инфраструктуры, не уступающей городской, становится для таких клиентов определяющим фактором при выборе жилья за МКАДом.

Реклама