Элитные дома за городом устойчиво дешевеют последние два с половиной года

На 7% подешевела элитная загородная недвижимость в Подмосковье за последние 2,5 года, рассказали порталу Mesto.ru аналитики компании Welhome. Сейчас на продажу выставлены дома в 34 элитных поселках, чаще всего речь идет о коттеджах, доля таунхаусов составляет 25%, а участков без подряда - 32%.

Последние два года в Подмосковье элитные загородные дома дешевеют, хотя и не намного. За это время цена "квадрата" снизилась с  $4 900 до $4 570.

Аналитики заметили, что во втором квартале 2013 года многие девелоперы решили сделать серьезные скидки покупателям - в некоторых поселках они достигали 25%. Если говорить о стоимости, то в последнее время большая часть домов, выставленных на продажу застройщиками, оценивалась от одного до двух миллионов долларов. Сверхдорогих  предложений -  свыше $6 миллионов было очень мало: всего 5% от общего объема.

Больше всего дорогих коттеджей продается на Новорижксом шоссе - 38% от общего объема предложений. Чаще всего элитное загородное жилье находится на удалении от 11 до 30 километров от МКАД - таких поселков 76%. Если говорить о размере участков, то состоятельные покупатели приобретают от 21 до 30 "соток" земли. Площадь среднестатистического элитного дома, по данным компании Welhome, от 301 до 400 кв. м (22% от общего объема предложения)

Несмотря на тенденцию снижения цен на дорогую недвижимость за городом, эксперты консалтинговой компании Welhome, прогнозируют, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост цен на элитную загородную недвижимость, который может составить по итогам II полугодия 2013 г. порядка 1,5%.

.

Реклама

Читайте также

Новые Ватутинки: 2/3 покупателей отказались от ипотеки в 1 кв. 2017 года - Фото

Новые Ватутинки: 2/3 покупателей отказались от ипотеки в 1 кв. 2017 года

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки (Новая Москва) – подвел итоги работы 1 кв. 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,7%. При этом доля ипотечных сделок снизилась на 14%, составив рекордно низкие 34% в общей структуре заключенных договоров. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп».

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018» - Фото

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018»

«Самолет Девелопмент» планирует построить в Люберцах еще семь корпусов площадью 92 тысячи квадратных метров. Высота домов будет переменной - от 12 до 17 этажей. Сдать новые корпуса в эксплуатацию планируется в декабре 2018 года.

Реклама