Элитные дома за городом устойчиво дешевеют последние два с половиной года

На 7% подешевела элитная загородная недвижимость в Подмосковье за последние 2,5 года, рассказали порталу Mesto.ru аналитики компании Welhome. Сейчас на продажу выставлены дома в 34 элитных поселках, чаще всего речь идет о коттеджах, доля таунхаусов составляет 25%, а участков без подряда - 32%.

Последние два года в Подмосковье элитные загородные дома дешевеют, хотя и не намного. За это время цена "квадрата" снизилась с  $4 900 до $4 570.

Аналитики заметили, что во втором квартале 2013 года многие девелоперы решили сделать серьезные скидки покупателям - в некоторых поселках они достигали 25%. Если говорить о стоимости, то в последнее время большая часть домов, выставленных на продажу застройщиками, оценивалась от одного до двух миллионов долларов. Сверхдорогих  предложений -  свыше $6 миллионов было очень мало: всего 5% от общего объема.

Больше всего дорогих коттеджей продается на Новорижксом шоссе - 38% от общего объема предложений. Чаще всего элитное загородное жилье находится на удалении от 11 до 30 километров от МКАД - таких поселков 76%. Если говорить о размере участков, то состоятельные покупатели приобретают от 21 до 30 "соток" земли. Площадь среднестатистического элитного дома, по данным компании Welhome, от 301 до 400 кв. м (22% от общего объема предложения)

Несмотря на тенденцию снижения цен на дорогую недвижимость за городом, эксперты консалтинговой компании Welhome, прогнозируют, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост цен на элитную загородную недвижимость, который может составить по итогам II полугодия 2013 г. порядка 1,5%.

.

Реклама

Читайте также

Жилой квартал «Наследие» – победитель премии Move Realty Awards 2016 - Фото

Жилой квартал «Наследие» – победитель премии Move Realty Awards 2016

Жилой квартал «Наследие» признан победителем ежегодной премии в области жилой недвижимости Move Realty Awards 2016 в номинации «Проект года бизнес-класса Москва». В 2016 году на премию было представлено свыше 150 жилых комплексов Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Торжественное награждение победителей состоялось 28 марта 2017 года в пространстве LOFT#1.

Ипотека от ПАО «БИНБАНК» в проектах ГК «Лидер Групп» - Фото

Ипотека от ПАО «БИНБАНК» в проектах ГК «Лидер Групп»

ПАО «БИНБАНК» начал выдачу кредитов на приобретение недвижимости в новостройках одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». Покупателям доступна ипотека со ставкой от 11,5% годовых сроком до 30 лет.

Реклама