Элитные дома за городом устойчиво дешевеют последние два с половиной года

На 7% подешевела элитная загородная недвижимость в Подмосковье за последние 2,5 года, рассказали порталу Mesto.ru аналитики компании Welhome. Сейчас на продажу выставлены дома в 34 элитных поселках, чаще всего речь идет о коттеджах, доля таунхаусов составляет 25%, а участков без подряда - 32%.

Последние два года в Подмосковье элитные загородные дома дешевеют, хотя и не намного. За это время цена "квадрата" снизилась с  $4 900 до $4 570.

Аналитики заметили, что во втором квартале 2013 года многие девелоперы решили сделать серьезные скидки покупателям - в некоторых поселках они достигали 25%. Если говорить о стоимости, то в последнее время большая часть домов, выставленных на продажу застройщиками, оценивалась от одного до двух миллионов долларов. Сверхдорогих  предложений -  свыше $6 миллионов было очень мало: всего 5% от общего объема.

Больше всего дорогих коттеджей продается на Новорижксом шоссе - 38% от общего объема предложений. Чаще всего элитное загородное жилье находится на удалении от 11 до 30 километров от МКАД - таких поселков 76%. Если говорить о размере участков, то состоятельные покупатели приобретают от 21 до 30 "соток" земли. Площадь среднестатистического элитного дома, по данным компании Welhome, от 301 до 400 кв. м (22% от общего объема предложения)

Несмотря на тенденцию снижения цен на дорогую недвижимость за городом, эксперты консалтинговой компании Welhome, прогнозируют, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост цен на элитную загородную недвижимость, который может составить по итогам II полугодия 2013 г. порядка 1,5%.

.

Реклама

Читайте также

В России появятся профессиональные управдомы - Фото

В России появятся профессиональные управдомы

В России планируется ввести институт профессиональных управляющих многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы смогут нанимать таких менеджеров для управления зданиями. Минстрой РФ уже разработал соответствующий законопроект, сообщает «Лента.ру».

В Амстердаме возведут плавучий жилой комплекс - Фото

В Амстердаме возведут плавучий жилой комплекс

В Амстердаме планируется выстроить на воде жилой комплекс с энергоэффективными квартирами, плавучими садами, яхт-школой и причалами. Проект реализуют на озере Эй, расположенном на востоке нидерландской столицы, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на публикацию Inhabitat.

Реклама