Пока Подмосковье застраивается небывалыми темпами, московское жилье тоже продолжает дорожать. По данным компании Est-a-Tet, столичное жилье выросло в цене на 20% за полгода на элитном рынке. Стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве за первое полугодие 2012 года увеличилась на 3% в долларах и 7% в рублях, достигнув 19 506 долларов, или 624 200 рублей. Однако за счет вымывания более дешевых квартир с рынка и нехватки нового предложения средняя стоимость выставленной на продажу квартиры выросла на 20% в рублях и 12% в долларах, составив в рублевом эквиваленте 113 230 000 руб. и 3 538 440 в долларовом. Средняя стоимость сделки увеличилась на 8% и составила 2 381 600 USD или 76 217 169 руб.

За счет новых предложений с начала года объем предложения на первичном элитном рынке Москвы увеличился на 7% и составил 1 200 квартир в 35 объектах - это около 204 тыс. кв.м. жилья. Наибольшая часть предложения на рынке (61%) сосредоточена в среднем бюджете - от 1 до 3,5 млн. долларов. Знаковые объекты, вышедшие на рынок в 2012 году: элитный комплекс «Литератор» (ул. Льва Толстого, 23/7), ЖК «Barrin House» (Малая Пироговская ул., вл. 8), Белая башня с апартаментами в комплексе «Barkli Park» (ул. Советской Армии, вл. 6), ЖК «BERNIKOV» (ул. Николоямская, д. 11, стр. 2), а также дом по адресу: Лавров пер., д. 8. В ближайшей перспективе ожидается старт продаж в комплексе «GRAND DELUXE на Плющихе» (Погодинская ул., д. 4), ранее называвшемся ЖК «Жилой квартал на Плющихе, Остоженка, д. 12 и др.

В первом полугодии реализовано порядка 240 квартир, при этом наиболее активно продажи шли в ЖК «Садовые кварталы» (Ефремова ул., вл. 12), ЭК «Литератор» и ЖК «Итальянский квартал» (Фадеева ул., д. 4).

 

Реклама

Читайте также

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы - Фото

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в 47-этажном корпусе Ellington жилого комплекса «Савёловский Сити», расположенного в 7 минутах от м. «Дмитровская». Генеральный подрядчик проекта «СУ-10»проводит облицовку фасада Ellington, в корпусе Armstrong ведётся монтаж 8 этажа.
На сегодняшний день введён в эксплуатацию первый корпус ЖК «Савёловский Сити» - 20-этажная башня King, которой присвоен адрес Новодмитровская ул., д. 2, к. 4. Облицовка фасада ещё одного здания – башни Coltrane – практически завершена.

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама