Ослабление курса рубля привело к увеличению спроса на первичном рынке жилья, при этом наибольшую динамику показали объекты ближнего Подмосковья, рассказали Mesto.ru аналитики департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

Особенно высокий спрос держится на жилье эконом-  и комфорт-класса. Количество сделок в октябре 2014 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 38%, отмечают эксперты.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью от 35 до 43 кв. м как на этапе строительства, так и в готовых домах с отделкой «под ключ». Чуть меньший интерес у покупателей  вызывали двухкомнатные  квартиры площадью от 50 до 65 кв. м. Самым востребованным остается жилье в новостройках ближнего Подмосковья стоимостью от 3 до 4 млн рублей. Спрос на многокомнатные квартиры и квартиры бизнес-класса остался на уровне прошлого года.

 «Сегодня такой интерес особенно оправдан. В период экономической нестабильности, ослабления курса рубля, растущих ставок на ипотечные кредиты, ужесточения процедуры одобрения банком выдачи кредита инвестиции в жилье на начальном этапе строительства особенно привлекательны. Покупательский спрос повышается и благодаря тому факту, что квартиры в новостройках к моменту сдачи дома дорожают в среднем на 30-35%», - отмечает Юлиан Гутман, директор департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

В октябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы составила 186 тыс. рублей, и в настоящее время находится в фазе стабильного роста. В Московской области средняя стоимость квартир в октябре осталась такой же, как и в сентябре, и составила 73 тыс. рублей за кв. м. Однако в связи с нестабильностью курса рубля и увеличением спроса с конца октября – начала ноября практически все застройщики стали поднимать цены.

Реклама

Читайте также

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама